Побарувачката за хипотеки се намалува за 29% од минатата година, бидејќи стапките се затемнуваат за 6%

Се чини дека побарувачката за хипотеки нема каде да оди освен да се намали, бидејќи каматните стапки се зголемуваат.

Обемот на апликации се намали за 1.2% минатата недела во споредба со претходната недела, според сезонски прилагодениот индекс на Здружението на хипотекарни банкари. Резултатите од неделата вклучуваат прилагодување за одбележувањето на Денот на трудот. Од минатата година, побарувачката на купувачите на станови за хипотеки е намалена за речиси една третина.

поврзани вести за инвестирање

Незапирливата инфлација значи дека ФЕД може да ги зголеми каматните стапки, дури и побрзо

Стапките на хипотекарните стапки, кои благо се намалуваа во текот на јули и август, повторно се зголемија, откако претседателот на Федералните резерви Џером Пауел јасно им стави до знаење на инвеститорите дека централната банка ќе остане цврста во однос на инфлацијата, дури и ако таа им предизвика одредена болка на потрошувачите.

Просечната каматна стапка на договорот за 30-годишна хипотека со фиксна стапка со соодветно салдо на заем (647,200 американски долари или помалку) се зголеми на 6.01% од 5.94%, со поени да се намалат на 0.76 од 0.79 (со вклучена такса за потекло) за заеми со 20% пад плаќање

„30-годишната фиксна стапка на хипотека ја достигна границата од 6% за прв пат од 2008 година – искачувајќи се на 6.01% – што во суштина е двојно повеќе отколку што беше пред една година“, рече Џоел Кан, помошник потпретседател на МБА за економски и индустриски прогнози. .

Побарувачката за рефинансирање падна за уште 4% во текот на неделата и беше за 83% пониска од истата недела пред една година. Со стапки над 6%, само околу 452,000 заемопримачи би можеле да имаат корист од рефинансирање, според Black Knight, давател на технологија и податоци за хипотека. Тоа е најниската бројка досега. Овие неколку преостанати кандидати можеа да заштедат само околу 315 долари месечно по заемопримач.

Апликациите за хипотека за купување дом намалија добивка од 0.2% од претходната недела, но беа за 29% пониски од истата недела пред една година. Имаше зголемена побарувачка за заеми за ветерани и USDA, кои се фаворизирани од купувачите кои првпат купуваат затоа што можат да понудат ниски или без авансни плаќања.

„Распонот помеѓу усогласената 30-годишна фиксна хипотекарна стапка и заемите од АРМ и џамбо остана широк минатата недела, на 118 и 45 базични поени, соодветно. Широкиот распон ја нагласува нестабилноста на пазарите на капитал поради неизвесноста за следните потези на политиката на ФЕД“, додаде Кан.

Стапките на хипотекарните стапки скокнаа значително повисоки оваа недела, откако месечната инфлација беше повисока од очекуваната. Тоа ги загрижи инвеститорите дека Федералните резерви ќе ги зголемат стапките повеќе од очекуваното на следниот состанок.

„Тоа беше еден од последните чевли што падна пред објавувањето на ФЕД на 21-ви септември, и пристигна во време кога пазарот целосно ја покачи цената за 75 bp, но беше подготвен да размисли за нешто уште повисоко доколку податоците беа убедливи“. напиша Метју Греам, главен оперативен директор на Mortgage News Daily. „Ова беше веројатно доволно убедливо за ФЕД барем да го отвори разговорот“.