Стапките на хипотека се намалуваат до опсегот од 5% за прв пат од септември

Просечната стапка на 30-годишната хипотека со фиксна стапка падна на 5.99%, според Дневни вести за хипотеки.

Пазарот на домување не ја виде стапката со пет рачка од краткиот удар на почетокот на септември. Пред тоа, тоа беше на почетокот на август.

Стапката започна оваа недела од 6.21 отсто и нагло падна во средата откако претседателот на Федералните резерви Џером Пауел изјави инфлацијата „донекаде се ублажи но останува покачена“, што беше поместување од претходниот јазик.

Тоа испратено приноси на обврзници пониски, а хипотекарните стапки лабаво го следат приносот на 10-годишниот трезор.

„Измерените чекори можат да продолжат сè додека податоците за економијата и инфлацијата се таму за да ги поддржат. Ова значи дека стапките можат да напредуваат надолу во 5-ките, но веројатно нема брзо да влезат во 4-ките“, рече Метју Греам, главен оперативен директор во Mortgage News Daily. „Не велам дека тоа нема да се случи – само дека ќе потрае малку повеќе време од некои собири на стапката што ги паметиме од минатото“.

Стапките на хипотеките го достигнаа својот врв во октомври со фиксна 30-годишна стапка на 7.37% и оттогаш се намалуваат. За потенцијалните купувачи на станови тоа значи заштеда. За потрошувач кој денес купува дом од 400,000 долари со 20% аванс, месечната исплата е 293 долари помалку отколку што би била во октомври.

Се чини дека пониските стапки веќе го намалуваат интересот на купувачот.

Во очекување на продажба на домови, која ги мери потпишаните договори за постојните домови, се зголеми во декември за прв пат по шест месеци. Тие добија 2% во споредба со ноември, според Националната асоцијација на Брокерите. 

Акциите на домашните градежници во нацијата паѓаат откако стапките почнаа да се намалуваат, а неколкумина забележаа највисоки нивоа во последните 52 недели во четвртокот. На ЕТФ за изградба на домови во САД достигнува ново едногодишно максимум, над 3% на денот.

Акциите за домаќинства, исто така, реагираат позитивно на отчукувањата на заработката пријавени оваа недела од PulteGroup и минатата недела од најголемиот производител на куќи во нацијата, Д-р Хортон. И двајцата градежници пријавија дека забележале обновен интерес на купувачите во декември, припишувајќи го тоа на пониските стапки на хипотека.