Стапките на хипотеките паѓаат шеста недела по ред, обезбедувајќи одредено олеснување за купувачите

Стапките се намалуваат шеста недела по ред. Последен пат стапките беа на ова ниво во средината на септември. Минатата недела 30-годишниот беше на 6.31%. Минатата година, 30-годишниот беше во просек од 3.05%

Стапките се многу пониски отколку што беа пред еден месец, кога 30-годишниот беше во просек над 7%.

Просечната стапка на 15-годишната хипотека се искачи на 5.69%.

„Стапките значително се намалија во текот на изминатите шест недели, што е корисно за потенцијалните купувачи на домови“, рече Сем Катер, главен економист во Фреди Мек во изјавата.

Но, „новите податоци покажуваат дека сопствениците на куќи се двоумат да ги наведат своите домови“, додаде тој.

„Многу од тие сопственици внимателно ги одмеруваат своите опции бидејќи повеќе од две третини од сегашните сопственици на куќи имаат фиксна стапка на хипотека под четири проценти“, објасни Катер.

Што велат тие? Купувачите го користат падот на стапките за да ги рефинансираат своите хипотеки.

Според Здружението на хипотекарни банкари, побарувачката за рефинансирање скокна за 6% во последната недела. 

Падот на стапките им помогна на сопствениците на куќи: Националната просечна исплата на хипотека се намали од 2,012 долари во октомври на 1,977 долари во ноември, се вели во посебен извештај на МБА. Плаќањата за хипотеки се зголемија за речиси 600 долари во првите 11 месеци од годината.

МБА рече дека очекува пазарот на домување и американската економија „да останат нестабилни на почетокот на 2023 година“. Исто така, очекува хипотекарните стапки да продолжат да се намалуваат. 

Приносот на 10-годишната државна белешка
TMUBMUSD10Y,
3.749%
падна под 3.67% за време на попладневната трговска сесија во четвртокот.

Дали размислувате за пазарот на домување? Пишете му на новинарот на MarketWatch Арти Сваминатан во [заштитена по е-пошта]