По две последователни недели опаѓање, хипотекарните стапки повторно се зголемија. Меѓутоа, каде ќе одат на краток рок, во голема мера зависи од тоа што ќе се случи во странство. Стапките на хипотека би можеле повторно да паднат пониски во зависност од тоа што се случува во Украина - и какви бранувања има тоа врз американската економија.
Просечната стапка на 30-годишната хипотека со фиксна стапка беше 3.85% за неделата што завршува на 10 март, што е за девет базични поени повеќе од претходната недела, Фреди Мек
FMCC,
пријавени во четвртокот. Еден базичен поен е еднаков на 0.01 процентен поен, или 1% од 1%.
15-годишната хипотека со фиксна стапка, пак, се зголеми за осум базични поени на просечни 3.09%. 5-годишната хипотека со прилагодлива стапка, индексирана од Министерството за финансии, се зголеми за истиот износ во текот на изминатата недела на 2.97%.
Зголемувањето на хипотекарните стапки следеше слично зголемување на приносите на долгорочните обврзници, вклучително и 10-годишниот трезор
TMUBMUSD10Y,
според главниот економист на Фреди Мек Сем Катер.
"„На долг рок, очекуваме стапките да продолжат да растат како што инфлацијата се проширува, а недостигот сè повеќе влијае на многу сегменти од економијата."
„На долг рок, очекуваме стапките да продолжат да растат како што инфлацијата се проширува и недостигот сè повеќе влијае на многу сегменти од економијата“, рече Катер во извештајот. „Сепак, неизвесноста за војната во Украина ја поттикнува нестабилноста на стапките што веројатно ќе продолжи на краток рок“.
Најновото издание на месечниот индекс на потрошувачки цени, објавено во четвртокот, покажа дека инфлацијата останува на највисоко ниво од 1982 година, поттикната од зголемените трошоци за гориво, храна и домување. И сега со забраната на САД за увоз на нафта од Русија по нејзината инвазија на Украина, трошоците за бензин се подготвени да се зголемат уште повеќе, зголемувајќи го плафонот на инфлацијата.
„Вистинскиот предизвик за Американците е тоа што високата инфлација го јаде растот на платите и платите, покрај зголемените трошоци за домување и живот“, рече Џорџ Ратиу, менаџер за економски истражувања на Realtor.com.
За оние кои првпат купуваат домови, секој малку пари што можат да го заштедат се брои на денешниот конкурентен пазар на станови. Инвентарот на станови за продажба останува екстремно ограничен, што ги зголемува цените додека купувачите се натпреваруваат. И како што цените се зголемуваат, потенцијалните купувачи ќе треба да соберат уште поголеми аванси за да имаат шанса да направат победничка понуда.
Извор: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-as-the-war-in-ukraine-stokes-volatility-11646925044?siteid=yhoof2&yptr=yahoo