Стапките на хипотека се искачуваат на највисоко ниво во последните 20 години, што доведува до голем пад на продажбата на домови

Стапките се зголемени за 2 базични поени во однос на претходната недела - една базична точка е еднаква на една стотинка од процентниот поен, или 1% од 1%. 

Минатата недела 30-годишниот беше на 6.92%. Минатата година, 30-годишниот беше во просек од 3.09%

Вреди да се напомене тоа Дневни вести за хипотеки, кој го следи секојдневното движење на хипотекарните стапки, забележува дека 30-годишниот е на 7.22%.

Просечната стапка на 15-годишната хипотека се искачи на 6.23%. 

„Хипотекарните стапки ја забавија нивната нагорна траекторија оваа недела“, Сем Катер, главен економист во Фреди Мек.
FMCC,
-1.75%,
се вели во соопштението.

„30-годишната хипотека со фиксна стапка продолжува да останува само за 7% и негативно влијае на пазарот на домување во форма на опаѓање на побарувачката“, додаде тој.

Постоечката продажба на домови, на пример, продолжува да паѓа осми месец по ред Националната асоцијација на Брокерите изјави во четвртокот. Тие паднаа за 1.5% до сезонски приспособена годишна стапка од 4.71 милиони во септември. Последен пат тие паднаа на ова ниво беше мај 2020 година.

Уште повеќе, бројот на продадени домови минатиот месец падна за 25% од година во година, а новите огласи паднаа за 22%, Redfin 
RDFN,
+ 2.29%
 рече во средата. Тоа беа најголемите намалувања забележани со исклучок на раните месеци од пандемијата, рече Редфин.

„Пазарот на станови во САД е во друг застој, но движечките сили се сосема различни од оние што го поттикнаа застојот на почетокот на пандемијата“, раководителот на истражувањето во економијата на Redfin, Чен Жао. се вели во соопштението.

"Дополнително, Довербата на домаќините е намалена на половина од тоа што беше само шест
пред месеци и изградба, особено станбена изградба за едно семејство,
продолжува да забавува“, додаде Катер.

Хипотеката со прилагодлива стапка изнесуваше во просек 5.71%, помалку од претходната недела. 

Одложено од високите стапки, загриженоста на купувачите ги спушти апликациите за хипотека на најниско ниво од 1997 година, соопшти Здружението на хипотекарни банкари.

Приносот на 10-годишната државна белешка
TMUBMUSD10Y,
4.204%
се искачи над 4.17% во утринското тргување во четвртокот, што сугерира дека стапките веројатно може дополнително да се покачат.

На Твитер напиша Дајан Свонк, главен економист во KPMG US
TWTR,
-4.86%
: „Патот пред нас е тежок и она што ме нарекуваа канаринец во рудникот за јаглен, домување, се чини дека испраќа застрашувачки сигнал за тоа каде сме и каде одиме. Тешко.”

(Бил Питерс придонесе за овој извештај.)

Дали размислувате за пазарот на домување? Пишете му на новинарот на MarketWatch Арти Сваминатан во [заштитена по е-пошта]