Најскапата шопинг улица во светот на Петтата авенија во Њујорк

Петтата авенија во Њујорк ја врати својата позиција како најскапа малопродажна улица во светот, со просечна годишна кирија од 2,000 долари по квадратни метри.

Глобалното рангирање од глобалната фирма за услуги за недвижнини Cushman & WakefieldCWK
откриваат дека врзувањето на доларот од Хонг Конг со американскиот долар му помогна на Хонг Конг да ја задржи високото рангирана позиција во 2022 година на второто место.

Цим Ша Цуи - со 1,436 долари по квадратни метри годишно - го смени Каузвеј Беј како претставник на територијата во рангирањето.

На третото место, миланската „Виа Монтенаполеоне“ со 1,380 долари е најскапата шопинг улица во Европа за прв пат, искачувајќи се над улицата „Њу Бонд“ во Лондон и над Елисејските полиња во Париз.

Глобално рангирање на малопродажба 2022 година

Изнајмувањата на глобалните главни дестинации за малопродажба се намалија за 13% во просек на врвот на пандемијата Ковид-19, но последователно се вратија на само 6% под нивоата пред пандемијата. Глобалниот раст на изнајмување во текот на изминатата година во просек изнесуваше 2%, но варираше неверојатно.

APAC беше најпогодениот регион за време на периодот на пандемијата, при што кириите паѓаа во просек за 17%, главно поради затворањето на границите што ги погодија главните меѓународни туристички дестинации. Во ЕМЕА, падот на изнајмувањето во просек изнесуваше 11%, додека падот во Америка беше само 7%, делумно благодарение на поддржувачките фискални политики и домашните миграциски модели кои ја зголемуваат куповната моќ.

Од надирот на пандемијата, кириите на глобалниот пазар на мало повратија приближно 50% од нивните загуби. Голем дел од тоа подобрување се случи во текот на 2021 година и на почетокот на 2022 година, пред глобалните економски ветрови да почнат негативно да влијаат на пазарите во изминатите шест месеци.

Трендови по глобален регион

Меѓу најскапите улици во САД, Родео Драјв во Лос Анџелес е втора највисока со годишна кирија од 900 долари по квадратни метри, а потоа следи другата калифорниска дестинација Унион Сквер, Сан Франциско, со 495 долари.

Северноамериканските топ 10 се Булеварот Лас Вегас, Лас Вегас; Северна Мичиген авенија, Чикаго; Њубери улица, Бостон; Блор улица; Торонто; Линколн Роуд, Мајами; Ворт авенија, Палм Бич и Јужен Конгрес (SoCo), Остин.

Најсилниот раст на малопродажбата од пред-ковид до денес беше округот Ривер Оукс, Хјустон (рангиран на 11-то место) со 200 долари, што претставува зголемување од 122%.

Кушман и Вејкфилд Главните улици низ светот Извештајот, кој првпат беше лансиран во 1988 година, ги следи врвните малопродажни улици низ 92 града на глобално ниво и ги рангира најскапите според главната вредност на изнајмувањето.