„Само времето ќе покаже дали септември бил надир:“ Zillow известува за остар пад на вредноста на домовите во овие градови, во услови на мрачна перспектива за американскиот пазар на домување

Но, некои пазари забележаа многу црвено: домовите во Лас Вегас забележаа пад на цените за 2.3% во споредба со претходниот месец, следен од Остин, со пад од 2.2%.

Според извештајот на Одборот на Брокерите во Остин, во септември, оваа област забележала пад на затворените продажби за 18%, а активните огласи се зголемиле за 162%.

Некои западни пазари како Лос Анџелес и Риверсајд, Калифорнија, забележаа одредено закрепнување на цените на домовите од 0.8% и 0.4%, соодветно, но еден месец позитивни податоци не формира тренд - барем, сè уште не. „Само времето ќе покаже дали септември беше надирот за овие градови“, изјави авторот на извештајот, Џеф Такер.

Извештајот на компанијата за недвижнини е преглед на нивните целосни наоди кои ќе бидат објавени подоцна овој месец.

Сопствениците на куќи со ниски стапки на хипотека седат убаво

Пазарот на недвижнини е во пад откако стапките на хипотеките се зголемија претходно оваа година. 30-годишната хипотека со фиксна стапка е во просек од 7.25%, според Дневни вести за хипотеки во понеделник. Стапките беа под 4% пред една година.

Активниот инвентар, или бројот на огласи за продажба достапни вкупно (вклучувајќи ги и домовите што штотуку се појавија на пазарот и оние кои беа на пазарот некое време), се зголеми за 1.8% во октомври во споредба со претходната година.

Тоа не е одличен знак, бидејќи продавачите продолжуваат да седат на домовите што ги купиле со ултра ниски хипотекарни стапки и „заладување на пазарот“, рече Такер.

Стапката на нови огласи за продажба што се појавуваат на пазарот се намали за околу 24% во однос на истиот период минатата година.

Но, пазарите на недвижности може значително да се разликуваат на локално ниво.

„Купувачите на домови немаа толкава моќ и толку многу опции за повеќе од една деценија“, рече во изјавата Корд Шифлет, претседател на Одборот на Брокерите во Остин.