Penn National падна од S&P 500 за еден од најголемите институционални сопственици во Америка

Акциите на Invitation Homes и CoStar Group нагло пораснаа во тргувањето после работното време во петокот, добивајќи 5% и 6.5%, соодветно. Акциите на Пен беа помалку од 1% повисоки во доцното тргување, додека акциите на PVH Corp.
PVH,
-2.31%
- кои ќе му се придружат на Пен во деградирањето на S&P Midcap 400 - беа стабилни. Промените ќе се случат пред ѕвончето во понеделник, 19 септември.

Пен имаше пазарна капитализација од повеќе од 16 милијарди долари кога беше додадена на индексот минатата година, откако инвестираше во Barstool Sports и ја направи спортската веб-страница заштитно лице на нејзиниот притисок за онлајн коцкање, но таа вредност падна на помалку од 5 милијарди долари за Петок затвора. Нето приходот на сопственикот на казиното се намали за повеќе од 70% во првата половина од годината поради зголемените трошоци, но директорите очекуваат приходите да пораснат за речиси 7% и да надминат 6 милијарди долари за прв пат во 2022 година.

Видете исто така: Американците се обложиле 125 милијарди долари на спорт од почетокот на легализацијата

Invitation Homes купува домови за едно семејство во САД и ги издава, станувајќи највредниот фонд за инвестирање во недвижности, или REIT, во бизнисот со издавање домови на семејствата под закуп. Компанијата минатата година собра 1.83 милијарди долари приход од изнајмување, а вкупниот нето приход од 261 милион долари; аналитичарите очекуваат овие бројки да надминат 2 милијарди и 400 милиони долари оваа година, според FactSet.

Институционалните купувачи преовладуваат на пазарот на недвижности од финансиската криза во 2008 година, а некои се специјализирани за самостојни домови за едно семејство, кои сочинуваат приближно една третина од националниот фонд за изнајмување станови. Една неодамнешна студија од Заеднички центар на Харвард за студии за домување откриле дека кириите на домовите за едно семејство се зголемиле за рекордни износи за 12 последователни месеци до март 2022 година.

Повеќе: Институционалните инвеститори купија стотици илјади домови. Дали се создава „генерација на изнајмувачи“?

Аналитичарот на Морган Стенли, Адам Крамер, минатата недела тврдеше дека институциите поседуваат само до 500,000 од 17 милиони изнајмувања за едно семејство, што им дава можност да растат многу поголеми и да го искористат недостатокот на прифатливи станови.

„Зголемената побарувачка бидејќи генерациите Y & Z штотуку влегуваат во годините на формирање на нивните домаќинства и имаат поголема веројатност да изнајмуваат наспроти сопственото, и веќе недостапниот пазар на станови кој станува уште помалку достапен ... што кога ќе се комбинира со недостаток на понуда, ќе го принуди домаќинствата на пазарот за изнајмување“ го наведе Крамер да ги зголеми целите на цените за 8% за покана и двајца ривали, American Homes 4 Rent
AMH,
-1.05%
и Tricon Residential Inc.
ТЦН,
+ 0.15%,
додека се претпоставува покриеност минатата како.

S&P Dow Jones Indices исто така ја промовираше Advanced Micro Devices Inc.
amd,
-2.54%
до мегакап S&P 100 индексот, заменувајќи го DuPont de Nemours Inc.
ДД,
-0.85%
бидејќи DuPont „веќе не е претставник на просторот на пазарот на мегакапитализација“.

Види: Како Волстрит и Силиконската долина ја влошуваат нееднаквоста во домувањето - и како да се поправи