Persimmon го дели резервоарот за 11%, Builder стана најголем пад на FTSE 100

Градителот на куќи Persimmon го водеше FTSE 100 пониско во средата бидејќи објави мрачна проценка за тргување за новата година

Со 12.95 фунти по акција, компанијата последен пат се тргуваше за 11% пониска во среднеделното тргување. Тој падна за 46% во текот на изминатите 12 месеци, бидејќи условите на пазарот на домување во Велика Британија се влошија.

Во својата трговска изјава за целата година, Persimmon рече дека приходите се зголемиле за 6% во 2022 година на 3.82 милијарди фунти. Ова беше поттикнато од зголемувањето на просечните продажни цени за 5% (на 248,616 фунти) и зголемувањето на комплетите за 2% (кои достигнаа 14,868).

Во меѓувреме, основната оперативна добивка се зголеми за 4% на 1 милијарда фунти. И покрај високата инфлација на трошоците помеѓу 8% и 10%, нејзината основна оперативна маржа се намали скромно, на 27.2% од 28% една година порано.

Сепак, наглото влошување на продажбата во текот на втората половина ги замајува изгледите на компанијата за 2023 година. Дивидендата за целата година за минатата година беше намалена за 74% од нивото во 2021 година, на 60 п по акција, за да ги одрази тековните тешкотии.

Напредна продажба пад

Persimmon ја заврши 2022 година со продажби од 1.52 милијарди фунти, значително помалку од 2.21 милијарди фунти што ги забележа претходната година.

Фирмата рече дека „[нашата] напредна продажна позиција го одразува значителниот пад на стапките на приватна продажба забележан во четвртиот квартал“. Тие паднаа на 0.3 по продажен центар неделно во периодот од 0.77 во последниот квартал на 2021 година, бидејќи довербата на потрошувачите се влоши.

Стапката на продажба за цела година за 2022 година падна на 0.69 од 0.83 една година порано.

Persimmon рече дека неговата стапка неодамна повторно се зголемила, на 0.52 во првите осум недели од 2023 година.

Ова ќе означи значителен пад од 14,848 комплетирања што ги отпечати во 2022 година.

Добивката што треба да се намали

Главниот извршен директор Дин Финч коментираше дека „пазарот останува неизвесен“, но додаде дека „продажните стапки забележани во последните пет месеци значат дека завршувањето ќе биде значително намалено оваа година и како последица на тоа, маржата и профитот ќе бидат намалени“.

Финч рече дека неодамнешните маркетинг кампањи ги подобриле стапките на продажба во последните недели, иако тој истакна дека „тие сè уште остануваат пониски од година во година“.

Сепак, шефот на Persimmon имаше оптимистички тон гледајќи понатаму напред. Тој рече дека „основите што ја поткрепуваат побарувачката за нови домови остануваат силни и ние продолжуваме да целиме на дисциплиниран раст во наредните години, додека продолжуваме да ги подобруваме нашите ингеренции за квалитет и услуги“.

Слика „Најдоцна“.

Градските аналитичари предупредија дека условите би можеле да останат исклучително предизвикувачки за градител на куќи на краток рок.

Чарли Хагинс, шеф на акции во Wealth Club, коментира дека „Persimmon, како и неговите врсници, забележа мало зголемување на продажбата од почетокот на годината. Но, генерално, изгледите за следната година остануваат слаби“.

Тој истакна дека „плаќањата за хипотека за првпат купувачите значително се зголемија во текот на изминатата година“, додека „ограничената достапност на високи заеми за вреднување на хипотеките и крајот на шемата Помош за купување во Англија“, исто така, го попречија пазарот на домување.

Хагинс рече дека има некоја причина за оптимизам, коментирајќи дека „и покрај зголемените каматни стапки, хипотекарните стапки паднаа во последните месеци поради интензивната конкуренција меѓу кредиторите“. Тој додаде дека потрошувачките трошоци исто така останале робусни и покрај кризата со трошоците за живот.

Сепак, аналитичарот додаде дека „маржите на групата лесно би можеле да се преполоват оваа година“ бидејќи трошоците растат и завршувањето на домовите тоне.

Арин Чикри, капитален аналитичар во Харгривс Лансдаун, истакна дека „долгорочните основи на пазарот на домување во ОК остануваат силни, но краткорочните спротивставени ветрови создаваат многу бранови за Персимон“.

Тој додаде дека „стравовите од рецесија нема да се намалат наскоро, така што напорите за заштеда на готовина сега се мудар потег“. Нето готовината на Persimmon падна за 385 милиони фунти на годишно ниво на 861.6 милиони фунти во 2022 година, резултат што исто така веројатно го поттикна намалувањето на дивидендата.

Royston Wild поседува акции во Persimmon.