Фирма за имот во сопственост на најбогатиот човек на Филипините ќе собере 176 милиони долари од трговски центар и канцеларија REIT IPO

Vista Land & Lifescapes— фирмата за недвижнини контролирана од милијардерот и поранешен политичар Мануел Вилар- планира да собере дури 9.2 милијарди пезоси (176 милиони долари) од првичната јавна понуда на VistaREIT, која ќе поседува некои од трговските центри и деловни згради на групата низ Филипините.

Групацијата планира да продаде до 3.66 милијарди акции (вклучувајќи опција за прераспределба од дури 333.75 милиони акции) по максимална цена од 2.50 пезоси секоја преку ИПО. Акциите ќе ги продаваат подружниците на Vista Land, вклучувајќи ги Masterpiece Asia Properties, Manuela Corp., Communities Pampanga, Crown Asia Properties и Vista Residences, се вели во соопштението на компанијата. Предмет на регулаторни одобренија, VistaREIT има за цел да котира на филипинската берза во мај или јуни, според претставник на компанијата.

Виста Ленд и нејзините подружници инјектираа портфолио од 10 трговски центри и две деловни згради со бруто изнајмена површина од 256,404 квадратни метри во VistaREIT. Малопродажните имоти се интегрирани во проектите за домување изградени од Vista Land преку Метро Манила и блиските провинции Кавите и Булакан, додека деловните згради се наоѓаат на работ на централната деловна област Макати и градот Бакур, јужно од филипинскиот главен град Манила.

„Имотите испорачаа одржлив раст на приходот од изнајмување дури и во екот на пандемијата со оглед на суштинската природа на неговите закупци во трговскиот центар“, рече VistaREIT, додавајќи дека стапките на искористеност на неговите имоти се движат од 93% до 100%.

Вилар (72) е претседател на Vista Land. Поранешниот политичар - кој некогаш се кандидираше за претседател - е најбогатиот човек на Филипините со нето богатство од 8.6 милијарди долари, според Светска листа на милијардери во реално време составена од Форбс. Во изминатите три години, Вилар го наведе својот синџир за подобрување на домот AllHome и синџирот продавници за погодности AllDay Marts. Во јануари неговиот Напредни системи за радиодифузија на медиуми ги презеде фреквенциите на телевизиски емитувања што претходно ги користеше ABS-CBN, која некогаш беше најголемата медиумска компанија на Филипините, додека владата не ја прекина пред две години.