Со падот на вкупната инфлација и силниот пазар на трудот, некои велат дека американската економија би можела да се врати назад.
Но, милијардерот инвеститор Сем Зел не го дели тој оптимизам.
Не пропуштај
„Кога распределувате бесплатни пари со години одеднаш, создавате значително повлекување и едноставно не гледам како ќе избегнеме забавување бидејќи целиот тој процес ќе заврши“, вели тој во неодамнешното интервју со CNBC.
Според Зел, проблемот лежи во политиките за лесни пари на Федералните резерви на САД.
„Мислам дека ФЕД се зафркна со тоа што дозволи нулта каматна стапка да трае предолго, мислам дека само што почнуваме да ја плаќаме цената за тоа“, истакнува Зел. „Би било убаво да се каже дека би било одлично доколку ФЕД има среќа. Имам околу 50 години и никогаш не сум видел ФЕД да има среќа“.
Секако, потрошувачките цени во САД се зголемија за 6.5% од пред една година во јануари 2023 година - намалување од нивниот врв од 9.1% во јуни 2022 година. Но, инфлацијата останува голема загриженост за Zell.
„Дали дефиницијата за спуштање оди од 9[%] на 6[%]? - прашува Зел. „Поентата е дека 6[%] е сериозен проблем.
И додека некои веруваат дека е време да се подготвиме за дезинфлација, Зел верува дека нивото на цените може да остане покачено.
„Подготовката за дезинфлација би била многу оптимистичка работа во овој момент. Ќе потрае некое време за да се намалат инфлациските притисоци и мислам дека тоа е она на што треба да очекуваме“.
Ако го делите мислењето на Zell, еве поглед на три средства кои можат да им помогнат на инвеститорите да се борат против инфлацијата.
Недвижен имот
Зел заработи милијарди во недвижен имот. И се случува недвижниот имот да биде одлична заштита против инфлацијата.
Како што се зголемуваат цените на суровините и работната сила, така се поскапи изградбата на нови имоти. И тоа ја зголемува цената на постоечкиот недвижен имот.
Се разбира, ФЕД ги зголемува каматните стапки за да ја скроти инфлацијата, а тоа значи дека и хипотекарните стапки се зголемија. Па зарем тоа не треба да биде лошо за пазарот на недвижности?
Иако е вистина дека плаќањата за хипотеки се во пораст, недвижниот имот всушност ја покажа својата издржливост во време на зголемување на каматните стапки според компанијата за управување со инвестиции Invesco.
„Помеѓу 1978 и 2021 година имаше 10 различни години каде стапката на федералните фондови се зголеми“, вели Инвеско. „Во текот на овие 10 идентификувани години, американските приватни недвижности ги подобрија акциите и обврзниците седум пати, а јавните недвижности во САД беа подобри шест пати.
Добро избраните својства можат да обезбедат повеќе од само зголемување на цената. Инвеститорите, исто така, добиваат постојан прилив на приход од изнајмување.
Се разбира, со оглед на неизвесноста што претстои, би сакале да изнајмите на висококвалитетни станари.
Добрата вест? Некои инвестициски фондови во недвижнини (REITs) имаат многу квалитетни станари - вклучувајќи ја и американската влада. Во меѓувреме, постојат платформи за групно финансирање кои ви дозволуваат инвестираат во имоти закотвени во самопослуга, кои имаат тенденција да бидат отпорни во текот на економските циклуси.
Прочитај повеќе: Еве колку пари заработува просечното американско домаќинство од средната класа - како се собираш?
Ликовна уметност
Лесно е да се види зошто уметничките дела често достигнуваат нови достигнувања на аукциите: понудата на најдобрите уметнички дела е ограничена, а многу слики веќе се купени од музеи и колекционери.
Современото уметничко дело го надмина S&P 500 за 174% во изминатите 25 години, според табелата на Citi Global Art Market.
Уметничките дела стануваат популарен начин за диверзификација бидејќи тоа е „вистинско“ физичко средство со мала корелација со берзата.
Според Deloitte's Art & Finance Report, 85% од менаџерите на богатство во 2021 година верувале дека уметноста треба да биде вклучена како дел од услугата за управување со богатството.
Вистина е дека инвестирањето во ликовната уметност од страна на Бенкси и Енди Ворхол порано беше опција само за ултра богатите. Но, со нова платформа за инвестирање, можете инвестираат во иконски уметнички дела исто како Џеф Безос и Пеги Гугенхајм.
Вино
Луѓето консумираат вино илјадници години. Додека повеќето собираат вино за уживање наместо за инвестирање, шишињата фино вино стануваат се поретки и потенцијално повредни како што поминува времето.
Од 2005 година, индексот на фино вино на Сотби се зголеми за 316%.
Како вистинско богатство, убавото вино може да ја обезбеди и диверзификацијата што ви е потребна за да го заштитите вашето портфолио од нестабилните ефекти на инфлацијата и рецесијата.
Можете да инвестирате во вино со купување поединечни шишиња - но ќе ви треба место за правилно складирање. Станбените винарски визби често чинат десетици илјади долари. Ако не се чува на соодветна температура или влажност, шишето може да биде загрозено.
Тоа е една од причините зошто порано инвестирањето во фино вино беше опција само за ултра богатите. Но, новите платформи ви го дозволуваат тоа инвестираат во инвестициско вино исто како Бил Кох и Леброн Џејмс.
Што да прочитате следно
Оваа статија дава само информации и не треба да се толкува како совет. Обезбедено е без гаранција од секаков вид.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/fed-screwed-real-estate-billionaire-153000335.html