Компаниите за недвижности Компас и Редфин најавуваат отпуштања бидејќи пазарот на домување забавува

Фирми за недвижнини Редефинирај Компас отпуштаат работници, бидејќи хипотекарните стапки нагло се зголемуваат, а продажбата на домови се намалува.

Во поднесоците до Комисијата за хартии од вредност, Компас објави намалување од 10% на својата работна сила, а Редфин најави намалување од 8%.

Акциите на двете компании паднаа во вторникот. Акциите на Redfin достигнаа ново 52-неделно ниско ниво.

Зголемените стапки и прегреаните цени на домовите, кои сега се зголемени за над 20% од пред една година според различни истражувања, ја срушија достапноста. Продажбата на домови опаѓа неколку месеци по ред, а се очекува падот да се влоши.

Побарувачката за хипотека падна на нејзино ниво најниско ниво во повеќе од две децении. Стапките се зголемија од почетокот на оваа година, зголемувајќи се од 3.29% на почетокот на јануари на 6.28% сега, според Mortgage News Daily. Стапките се зголемија за повеќе од половина процентен поен само во последните три дена, бидејќи загриженоста за инфлацијата го погоди пазарот на обврзници.

„Поради јасните сигнали за забавување на економскиот раст, презедовме голем број мерки за да го заштитиме нашиот бизнис и да ги намалиме трошоците, вклучително и запирање на напорите за проширување и тешката одлука да ја намалиме големината на нашиот тим на вработени за приближно 10%,“ - Compass изјави портпаролот.

Поднесокот на Redfin имаше прилог од извршниот директор Глен Келман, кој пишува редовен блог на веб-страницата на компанијата. На блогот објавен во вторникот, Келман напиша: „Со оглед на тоа што побарувачката во мај е 17% под очекуваното, немаме доволно работа за нашите агенти и помошен персонал, а помалата продажба ни остава помалку пари за проекти во централата“.

Келман продолжи да рече дека со растот на хипотекарните стапки побрзо од било кој момент во историјата, „Можеме да се соочиме со години, а не со месеци, со помала продажба на домови, а Редфин сè уште планира да напредува. Ако падот од 97 долари по акција на 8 долари не ја доведе компанијата во неволја, не знам што прави“.