Платформата за инвестирање во недвижности Финансирање објави дека неодамна купи 146 домови за изнајмување во заедницата Treeline Trails во Џексонвил, Флорида. Купувањето беше направено од заедничко вложување помеѓу два фонда спонзорирани од Fundrise, the Фондот за интервал на прибирање средства, кој беше поддржан од Голдман Сакс Група АД (NYSE: GS) минатата година со кредитен капацитет од 300 милиони долари и Growth eREIT VII.
Заедничкото вложување ја стекна заедницата за приближно 55.9 милиони американски долари и, според Fundrise, приближно 90% од домовите веќе беа окупирани во времето на стекнувањето.
За разлика од фондовите на Волстрит кои купуваа големи портфолија на имоти за изнајмување низ целата земја, Фондот за интервал на фондот Fundrise беше дизајниран за инвеститори на мало, овозможувајќи неакредитирани инвеститори да учествувате со само 10 долари преку а Рег А понуда.
Компанијата инвестираше многу во просторот за изнајмување за едно семејство, особено во државите на Sunbelt, како што е Флорида. Досега во 2022 година, Fundrise има купено најмалку 467 куќи за изнајмување за едно семејство низ Флорида, Јужна Каролина, Аризона и Лас Вегас.
Ажурирањето на портфолиото објавено на веб-страницата Fundrise за најновото стекнување вели: „На стратешко ниво, оваа инвестиција се вклопува во нашата теза за станови / станови за изнајмување со прифатлива цена. Од милениумци до пензионери, широка група Американци учествуваше во миграцијата од северните кон јужните држави во текот на изминатата деценија, поттикнувајќи ја континуираната побарувачка за недвижности со добра цена, добро лоцирани и поддржувајќи стабилен принос за дисциплинирани инвеститори.
Заедницата на домови во Џексонвил била стекната од Обнова на главната улица, која ја заврши изградбата во заедницата во декември 2021 година. Заедницата се состои од домови со три, четири и пет спални соби, секој со своја приложена гаража и ограден двор.
Според податоците од Редефинирај, домовите за едно семејство во Џексонвил се зголемија во вредноста за 25.5% од година во година. Домување плимата и осеката покажува раст од 20.4% на годишно ниво на цената на закупнината за областа со додавање на 15,300 домаќинства во последните 12 месеци.
Откријте приватни капитални инвестиции во недвижен имот со Екран за понуда за недвижнини на Бензинга и прелистувајте ги достапните можности за инвестирање врз основа на вашите избрани критериуми.
Фото: со учтивост на Fundrise
Погледнете повеќе од Бензинга
Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html