5-те REIT со најдобри перформанси од 2022 година

Инвеститорите ќе ја паметат 2022 година како навистина тешка година за Волстрит.

Инфлацијата, зголемените каматни стапки, војната во Украина и стравувањата од рецесија беа распространети низ насловите и на крајот ги спуштија сите три главни индекси на територијата на мечкиниот пазар. Ако успеавте да се скршите или да заработите малку пари оваа година, тапкајте се по рамо затоа што завршивте одлична работа.

Инвестициски фондови во недвижности (РЕИТИ) беа особено погодени од ветровите во 2022 година, но не сите изгубија пари. Знаејќи кои од нив го потиснаа надолниот тренд, може да им помогне на инвеститорите во 2023 година. Тоа беа REIT чии квартални оперативни резултати се подобруваа и/или дивидендите растеа.

Иако нема гаранција дека REIT со најдобри перформанси во 2022 година ќе ги повторат своите перформанси во 2023 година, сепак е добро место за почеток кога размислувате кои акции да ги купите. Имајќи го тоа на ум, погледнете ги петте REIT со најдобри перформанси од 2022 година.

Гети Реалт Корп. (NYSE: GTY) е малопродажен REIT со седиште во Ерихон, Њујорк, кој е специјализиран за поседување, закуп и финансирање на 1,021 самостојни имоти поврзани со автомобили во 38 држави и Вашингтон,

Речиси три четвртини од имотите на Getty Realty се бензински пумпи и продавници. Други 12% се автоперални, 11% се работилници за поправка на автомобили, а остатокот се автосервис и продавници за автоделови. На крајот на третиот квартал таа имаше 99.6% окупирани имоти.

Getty Realty ги зголеми приходите во третиот квартал и средствата од операциите (FFO) за над 4% од третиот квартал на 2021 година и ја зголеми својата дивиденда од 1.58 американски долари годишно на 1.72 долари во иднина во текот на 2022 година.

Вкупниот принос на Getty Realty за 2022 година е 16.97%.

VICI Properties Inc. (NYSE: ВИЦИ) е искуствен REIT со седиште во Њујорк, кој е специјализиран за поседување и управување со игри, угостителски и забавни објекти. Неговото портфолио со тројна мрежа вклучува добро познати хотели во Лас Вегас како што се Цезар Палас, MGM Grand Las Vegas Hotel & Casino и Venetian Resort Las Vegas. Вкупно, портфолиото на Vici Properties се состои од 43 објекти за игри со 58,700 хотелски соби и преку 450 ресторани, барови, ноќни клубови и спортски книги.

Приказна продолжува

Една од причините зошто VICI Properties можеше да се претстави добро за време на периодот на зголемена каматна стапка е тоа што над 40% од нејзините закупи имаат ескалатори за наем за инфлација. Инвеститорите во VICI Properties не беа загрижени за зголемената инфлација оваа година.

Вкупниот принос на VICI Properties за 2022 година изнесува 14.26%.

Игри на среќа и забава Inc. (NASDAQ: ГЛПИ) е сличен на VICI Properties со тоа што е специјализирана REIT која поседува и тројно изнајмува 57 имоти за игри во 17 држави. Неговите станари вклучуваат Penn Entertainment Inc. (NASDAQ: PENN), Caesars Entertainment, Boyd Gaming Corp. (NYSE: BYD) и други. Кварталната дивиденда е 0.705 УСД по акција, што е зголемување од 5 отсто од 2021 година.

Вкупниот принос на Gaming and Leisure Properties за 2022 година е 13.49%.

Transcontinental Realty Investors Inc. (NYSE: ТЦИ) е разновидна АДСИЦ што стекнува, финансира, работи и издава станови, деловни згради, магацини, хотели и малопродажни центри, со фокус на купување на потценети или недоволно вредни имоти.

Иако Transcontinental Realty Investors не плаќа дивиденда, нејзините оперативни резултати беа многу добри. Нето приходот се зголеми од 26.2 милиони долари во третиот квартал на 2021 година на 378.4 милиони долари во третиот квартал од 2022 година. Неговата наплата на кирии од 99% и вкупното искористување од 94% беше врвна.

Вкупниот принос на Transcontinental Realty Investors за 2022 година е 10.37%.

LTC Properties Inc. (NYSE: ЛТЦ) е РЕИТ за здравствена заштита во Вестлејк, Калифорнија, кој поседува и изнајмува станови за постари и установи за квалификувани медицински сестри. Приходите на LTC Properties се добиваат од тројно нето закуп, хипотеки и мезанин заеми на нејзините 32 оператори. LTC Properties има имот од околу 1.65 милијарди долари од 210 имоти во 29 држави.

LTC Properties ги зголеми приходите во третиот квартал од 43.5 милиони долари за 16.1% во текот на третиот квартал од 2021 година, а FFO од 0.45 долари по акција се зголеми за 33% во текот на третиот квартал од 2021 година.

Вкупниот принос на LTC Properties за 2022 година е 9.42%.

Неделен извештај за REIT: REIT се една од најпогрешно разбраните опции за инвестирање, што им отежнува на инвеститорите да забележат неверојатни можности додека не биде предоцна. Внатрешниот тим за истражување на недвижности на Benzinga работи напорно за да ги идентификува најголемите можности на денешниот пазар, до кои можете да добиете бесплатен пристап со пријавување Неделен извештај за REIT на Бензинга.

Повеќе за недвижности од Бензинга

Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.

© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.