Овој напис првпат се појави во Утринскиот бриф. Добијте го Утринскиот краток извештај директно до вашето сандаче секој понеделник до петок до 6:30 часот наутро ЕТ. Зачленете се
Вторник, август 16, 2022
Денешниот билтен е до Милс Удланд, виш уредник на пазари во Yahoo Finance. Следете го на Твитер @MylesUdland и на Скопје.
Американскиот пазар на станови минува низ него токму сега.
Во понеделникот, на најновото читање за чувството на градители на домови од Националната асоцијација на градители на домови (NAHB) покажа дека индексот на расположението на NAHB падна на „негативна“ територија за прв пат од мај 2020 година, паѓајќи на читање од 49. Секое читање за индексот под 50 покажува дека повеќе градители ги гледаат пазарните услови како лоши отколку добро.
Извештајот од понеделникот, исто така, го означи падот на расположението на градителите на домови во 8-ми месец. Отстранете го падот на пандемијата - што негативно влијаеше на пазарот два месеци во април и мај 2020 година - и американскиот пазар на станови не е во полоша состојба од 2014 година.
„Тековниот раст на трошоците за изградба и високите стапки на хипотека продолжуваат да го ослабуваат расположението на пазарот за градители на куќи за едно семејство“, рече претседателот на NAHB Џери Контер, градител и развивач на домови од Савана, Га., во соопштението во понеделникот.
„И како вознемирувачки знак дека потрошувачите сега седат настрана поради повисоките трошоци за домување“, додаде Контер, „бројот на сообраќајот на купувачите во август во нашата анкета за градежници беше 32, најниско ниво од април 2014 година, со исклучок на пролетта 2020 година кога за прв пат се појави пандемијата“.
Берзата, во меѓувреме, продолжува да се движи повисоко.
Сите три главни просеци доби на сила во понеделникот. Nasdaq, сега порасна за околу 23% во однос на најниските нивоа од средината на јуни, се зголеми за 0.6% за да ги предводи главните индекси. На Мем берзата се врати. Крипто покажува знаци на живот. Адам Нојман од WeWork infamy е добивање чекови од 350 милиони долари за поддршка на стартапи за недвижнини.
Каде и да се свртат инвеститорите, ризичните средства повторно имаат момент.
Секаде, односно освен пазарот на домување.
„Повисоките каматни стапки го извадија воздухот од пандемијата на станбениот бум“, напишаа економистите на Велс Фарго, предводени од Марк Витнер, во белешка во понеделникот.
И додека знаци инфлацијата може да биде умерена започнаа собир на пазарите на капитал, пазарите на обврзници беа повеќе одмерени како одговор.
Приносот за 10 години, иако е надвор од највисоките нивоа во 2022 година, сè уште е близу 2.8%, приближно двојно повеќе од она што беше на почетокот на годината. На проверка од минатата недела, просечната стапка на 30-годишна фиксна хипотека се врати над 5% откако падна на четиримесечен минимум претходната недела.
Стапките на хипотека, исто така, остануваат цврсто над највисоките нивоа забележани за време на најновиот циклус на зголемување на каматните стапки на Федералните резерви што заврши во декември 2018 година, циклус кој го турна ФЕД да плаче вујко само шест месеци подоцна.
Така, додека берзата ја гледа промената во идната стапка на промена за зголемување на каматните стапки како позитивна, пазарот на домување само гледа повисоки стапки.
Друг предизвик за пазарот на домување не е само тоа што стапките растат сега, туку и тоа што стапките беа толку ниски толку долго во последната деценија.
Како на TKer Сем Ро истакна во текот на викендот, неодамнешните податоци на Goldman Sachs покажаа дека 99% од неподмирените хипотеки имаат пониска каматна стапка од денешната преовладувачка стапка.
Секако, луѓето ќе добијат нови работни места, ќе основаат семејства или ќе добијат пари така што купувањето нова куќа е привлечно или неопходно. Но, една деценија ниски хипотекарни стапки едноставно ја подигнува границата што многу потенцијални купувачи ќе треба да ја исчистат за да има смисла потегот.
Како што рече Иан Шефердсон од Pantheon Macroeconomics за податоците од понеделникот: „Мрачен, а веројатно не подот“.
Шефердсон додаде: „Колапсот на индексот NAHB укажува на јасен и значителен надолен ризик за изградба на станови во текот на следните неколку месеци, бидејќи градежниците се обидуваат да управуваат со нивниот вишок залихи. Тоа ќе биде невозможно без големи падови на цените, сега кога програмерите се натпреваруваат со брзо растечкиот залихи на постоечкиот пазар на домови. Накратко, падот на домувањето допрва треба да трае“.
Што да гледате денес
Економски календар
8:30 часот ЕТ: Одобренија за градење, јули (1.645 милиони очекувани, 1.685 милиони во текот на претходниот месец, нагоре ревидирана на 1.696 милиони)
8:30 часот ЕТ: Одобренија за градење, месец во месец, јули (-3.0% се очекува, 0.6% во текот на претходниот месец, надолно ревидиран на 0.1%)
8:30 часот ЕТ: Домување започнува, јули (1.532 милиони очекувани, 1.559 во текот на претходниот месец)
8:30 часот ЕТ: Домување започнува, месец во месец, јули (-1.7% се очекува, -2.0% во текот на претходниот месец)
9:15 часот ЕТ: Индустриско производство, месец во месец, јули (0.3% се очекува, -0.2% во текот на претходниот месец)
9:15 часот ЕТ: Искористување на капацитетите, јули (80.2% се очекува, 80% во текот на претходниот месец)
9:15 часот ЕТ: Производство (SIC) Производство, јули (0.2% се очекува, -0.5% во текот на претходниот месец)
Заработка
Пред-пазар
Пост-пазар
Определување на финансиите на Yahoo
-
Прочитајте ги најновите финансиски и деловни вести од „Јаху финансии“
Преземете ја апликацијата Yahoo Finance за Јаболко or Андроид
Следете Yahoo Finance на Twitter, Facebook, Instagram, Flipboard, Скопје, и YouTube
Извор: https://finance.yahoo.com/news/housing-market-stock-market-morning-brief-093003157.html