Паметните инвеститори знаат дека кога една солидна компанија е во немилост на Вол Стрит и нејзината акција е уништена, обично е само прашање на време кога акциите ќе закрепнат и акциите ќе почнат да се продаваат во поголем дел од нивниот вообичаен опсег.
Кога REIT се во немилост, нивниот вообичаен принос од дивиденда од 4% или 5% може да се искачи на натпросечни проценти. Потребна е храброст да се купат во овие моменти, но наградите можат да бидат значителни ако се случи благодарност, заедно со огромните приноси на дивиденди кои се заклучени на долг рок.
Овие три добро познати инвестициски фондови во недвижности (REIT) беа во немилост во 2022 година, а нивните дивидендни приноси сега се многу над нивните петгодишни просеци.
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) е малопродажен REIT со седиште во Индијанаполис кој поседува и изнајмува трговски центри, ресторани, излезни центри и места за забава.
Simon Property Group е водечка REIT за малопродажба со децении. Пред 160 месеци, Simon Property Group се тргуваше по 2022 долари. Но, 86.02 година забележа огромна распродажба на квалитетни REIT акции со инфлација, зголемување на каматните стапки и стравови од рецесија толку доминантни. Септември беше особено груб бидејќи акциите на Simon Property Group паднаа на најниско ниво од 95.87 долари. Оттогаш се опорави и се тргува по XNUMX долари.
Годишната дивиденда од 7 долари по акција сега дава 7.3%, или 25% над нејзиниот петгодишен просек од 5.84%. За инвеститорите кои бараат стабилен долгорочен АДСИК со огромен принос на дивиденда понатаму, Simon Property Group може да биде победник.
Alexander's Inc. (NYSE: ALX) е малопродажен REIT со седиште во Парамус, Њу Џерси, кој изнајмува, управува и развива комерцијални имоти во градското подрачје на Њујорк.
Кварталната дивиденда од 4.50 долари беше зголемена од 4.25 долари во 2018 година и оттогаш остана стабилна. Немаше кратење ниту елиминација на дивидендата за време на пандемијата COVID-19.
Опсегот од 52 недели за Александар е од 205 до 299.99 долари, а неговата најнова цена беше близу 213.50 долари.
Како и Simon Property Group, септември беше пад на акциите на Александар, зголемувајќи ја годишната дивиденда од 18 долари по акција за да принос од 8.43%. Со петгодишен просечен принос од 6%, Александар може да биде зделка за вистински приход на ова ниво.
Доверба на недвижнини во Ворнадо (NYSE: ВНО) е канцеларија REIT со седиште во Њујорк, која поседува и управува со речиси 26 милиони квадратни метри канцелариски згради во најголемите градови во државата, вклучувајќи ги Њујорк, Чикаго и Сан Франциско.
Vornado Realty Trust ја прослави својата 60-та година од тргувањето на Њујоршката берза во 2022 година, така што очигледно е добро етаблирана компанија. Сепак, зголемените каматни стапки и стравувањата од рецесија ја намалија нејзината цена како и многу други REITs оваа година. Ценовниот опсег од 52 недели за Vornado Realty Trust е од 22.83 до 47.26 долари, а акцијата го допре најниското ниво во изминатата недела.
Vornado Realty Trust ги надмина проценките на аналитичарите во изминатите два квартали, а неговите приходи и приходи по акција (EPS) се подобруваат. Но, се чини дека пазарот се грижи само за следниот или два потег на претседателот на Федералните резерви Џером Пауел за каматните стапки.
Иако петгодишниот просечен принос од дивиденда е 4.96%, сегашниот принос на годишната дивиденда од 2.12 долари е неверојатни 8.8%. Кварталната дивиденда беше намалена од 66 центи на 53 центи во август 2020 година, но од тоа време остана стабилна. Инвеститорите на приход би можеле да добијат прилично зделка по оваа цена.
Поврзани со: Овој малку познат REIT произведува двоцифрен годишен принос во последните пет години
Денешни сознанија за приватен пазар:
КК капитал го лансираше својот најнов фонд за недвижности со целен годишен принос од 15% до 19%. Фондот ги насочува можностите за додадена вредност на пазарите со висок раст.
Фонд за недвижности Паладиус I, ЛП сега е 91% финансиран на Имотски магнат платформа. Фондот има целен IRR од 17.5%
Погледнете повеќе од Бензинга
Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-paying-huge-dividends-163929917.html