Овие два REIT може да бидат заспани џинови

Првиот пат кога го слушнав изразот „заспаниот џин“ беше кога наидов на наводниот цитат од јапонскиот адмирал Исороку Јамамото, кој напиша во својот дневник за нападот на Перл Харбор во 1941 година: „Се плашам дека сè што направивме е да го разбудиме заспаниот џин и наполни го со страшна решителност“. Тој заспан џин, се разбира, беа Соединетите Американски Држави. По нападот, Америка се разбуди за своето место во историјата и светот, а најголемата генерација ја искористи својата латентна сила за да ги победи силите на империјализмот и фашизмот.

Терминот „заспаниот џин“ се користел и за опишување други работи, како што е вулканската формација под Националниот парк Јелоустоун. Можеби сега изгледа како ништо само со своите гејзери и топли извори, но доколку овој „заспаниот џин“ некогаш навистина се разбуди, може да ја предизвика најголемата вулканска ерупција во историјата.

Спортските тимови се нарекуваат и „заспани џинови“ - фудбалскиот тим, на пример, може да има некои од најдобрите играчи во Националната фудбалска лига, но нивната игра е под просекот. Играчите не беа доволно мотивирани. Со вистинскиот тренер и мотивација, „заспаниот џин“ би можел да се разбуди и да го освои Суперболот!

Можете исто така да кажете дека постојат фондови за инвестирање во недвижности (REITs) кои би можеле да се сметаат за „заспани џинови“. Тие имаат латентна сила да се разбудат и да направат инвеститори огромна сума пари.

Два такви REIT се Доверба во Арбор Реалти (NYSE: АБР) И Апартман приход REIT корпорација (NYSE: AIRC), исто така познат како AIR заедници.

Доверба во Арбор Реалти 

Нареит го опишува Arbor Realty Trust како хипотека REIT-

„Arbor Realty Trust, Inc. е национален REIT и директен заемодавател, кој обезбедува потекло и сервисирање на заемот за повеќесемејни, изнајмување за едно семејство (SFR), станови за стари лица и други разновидни комерцијални недвижности. Со седиште во Њујорк, Арбор управува со портфолио за сервисирање од повеќе милијарди долари, специјализирано за производи на претпријатија спонзорирани од владата. Арбор е заемодавач на Fannie Mae DUS®, продавач/сервис на Freddie Mac Optigo и одобрен FHA заемодавец со повеќефамилијарна забрзана обработка (MAP). Платформата на производи на Арбор, исто така, вклучува CMBS, мост, мезанин и повластен капитал заеми“.

Приказна продолжува

Arbor Realty затвори на 8 јули 2022 година, на 13.84 по акција, со фантастичен дивиденден принос од 11.1%. Ова е на нискиот крај на 52-неделниот опсег на тргување на Arbor Realty (12.18 $ до 20.74 $).

Многу REITs, како што е Arbor Realty, се на нискиот крај на нивниот опсег на тргување поради зголемените каматни стапки. Но, не можете да ја победите дивидендата и неодамнешните трендови на инфлација ќе се покажат дека имаат позитивно влијание врз цената по акција.

Nareit.com ги известува следните вкупни приноси за Arbor Realty-

1 година: – 20.33%
2 година: 31.35%

3 година: 12.82%

5 година: 20.32%

10 година: 19.40%

Корпорација REIT приход од станови (AIR Communities)

Приходот од стан е опишан како „самоуправувана и самоуправувана инвестициска доверба во недвижности (REIT). Компанијата е фокусирана на инвестирање во недвижен имот за повеќе семејства во Соединетите држави“. Нареит го опишува како резиденцијален REIT.

Приходот од станот е затворен на 6 јули 2022 година, на 41.34 по акција, со пристоен дивиденден принос од 4.31%. Повторно, ова е на нискиот крај на 52-неделниот опсег на тргување на приходите од стан (39.06 до 55.82 долари). На почетокот на мај, приходот од станот влезе во препродадената територија од 46.05 по акција.

Бидејќи овој REIT започна со тргување на Њујоршката берза во декември 2020 година, Nareit известува само една година вкупен принос од – 9.98%.

Барате начини да ги зголемите вашите приноси? Проверете ја покриеноста на Бензинга за Алтернативни инвестиции во недвижности:

Или прелистајте ги тековните опции за инвестирање врз основа на вашите критериуми со Скрина за понуда на Бензинга

Во време како што живееме денес, кога онлајн компаниите како Амазон ја искористуваа силата на многу пазари за малопродажба во заедницата, и кога вработените се навикнаа да работат од дома по пандемијата COVID, се чини дека не како најмудриот потег за инвестирање во комерцијални недвижности или деловни згради.

Но, на луѓето секогаш им треба место за живеење. Дури и ако американската економија би западнала во рецесија, на семејствата сè уште им требаат места за да ги положат главите ноќе. Ова е причината зошто ги сметам за идеални инвестиции во моментов Arbor Realty и Стандарден приход. Во моментов, овие REIT се релативно евтини, тие нудат атрактивни дивиденди и нивните портфолија само ќе се зголемуваат во вредност со сегашната стапка на инфлација. Тие се навистина „заспани џинови“. Ова може да биде можност што се случува еднаш во животот за вашето инвестициско портфолио.

Фото: Kaatsheuvel / Холандија – 29 март 2018 година: Џинот што спие и 'рчи во Тематскиот парк Ефтелинг. Пролет. Со учтивост на Тарас Кузив на Shutterstock.

Погледнете повеќе од Бензинга

Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.

© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.