Институционалната сопственост на домовите за едно семејство е контроверзна тема во текот на изминатата година. Инвеститорите купија рекордно висок број на имоти за изнајмување додека многу идни сопственици на куќи беа отфрлени од пазарот.
Најголемиот сопственик на оваа класа на средства во САД е Домови за покани (NYSE: ИНВХ), А труст за инвестиции во недвижен имот (REIT) со портфолио од околу 83,000 домови за изнајмување за едно семејство заклучно со крајот на првиот квартал оваа година.
Портфолиото на компанијата главно е составено од домови во западните САД и државите на сончевиот појас, каде што бариерите за сопствеништво на куќи се највисоки, а побарувачката за кирија е силна. Просечната месечна кирија за целото портфолио во текот на вториот квартал беше 2,124 долари, а највисоката просечна кирија е во Јужна Калифорнија од 2,779 долари месечно.
Поголемиот дел од домовите се со три или четири спални соби, а некои имаат дури шест спални соби. Претпоставувајќи удобно сместување со просечно 4.5 луѓе по дом, Invitation Homes лесно може да обезбеди станови за целата земја на Исланд, која моментално има население од 373,059.
Покана за раст на домовите
Invitation Homes ја објави својата заработка од вториот квартал 2022 година на 27 јули 2022 година. Портфолиото на компанијата порасна за 772 домови во текот на кварталот и од година во година вкупните приходи се зголемија за 13.4% на 557 милиони долари.
Иако краткорочната перспектива на пазарот на станбени недвижности е сомнителна во очите на многу луѓе, долгорочната перспектива останува позитивна бидејќи САД сè уште имаат недостиг на станови за кој потенцијално би требало да бидат потребни децении за да се поправи.
Најнови сознанија за приватен пазар:
Пристигнаа домови ги прошири своите понуди за да вклучи акции во имоти за краткорочно изнајмување со минимална инвестиција од 100 долари. Платформата веќе има финансирано над 150 изнајмувања за едно семејство во вредност од над 55 милиони долари.
Водечкиот фонд за недвижности преку Финансирање е зголемена за 7.3% од година до денес и штотуку додаде нова заедница за изнајмување домови во Чарлстон, Кометал во своето портфолио.
Најдете повеќе вести, увиди и понуди на Алтернативни инвестиции Benzinga
Фото кредит: Раџеш Пандит on iStock
Погледнете повеќе од Бензинга
Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/company-now-owns-enough-single-161758736.html