Три причини зошто Барбара Коркоран вели дека овој пазар на станови е најдобар во нејзиниот живот

Жешкиот пазар на недвижности го направи речиси невозможно дури и гувернер на Федералните резерви да најде дом.

Гувернерот на Банката на федерални резерви, Кристофер Валер, ги припиша неверојатните цени на домовите на конвергенцијата на скокот на побарувачката предизвикан од пандемијата и ниските каматни стапки во говор во четвртокот, додавајќи дека „лудиот“ пазар на недвижности ја попречил неговата сопствена потрага по нов дом во Вашингтон

Но, главоболките за некои купувачи на домови значат можности за тактните инвеститори.

Во новото интервју, гуруто за недвижнини и панелист на „Ајкула Танк“ Барбара Коркоран го поздрави сегашниот пазар на домување како најдобрата можност за инвестирање во недвижности во нејзиниот живот.

Таа понуди три причини за поволното опкружување: првичното одложување во признавањето на инвестициската можност му даде на пазарот долговечност; постојан пораст на кириите на национално ниво; и опстојувањето на ниските каматни стапки.

„Повратот на инвестицијата е феноменален и беше на толку многу пазари во толку многу градови низ САД“, рече таа на главниот уредник на Yahoo Finance, Енди Сервер на 17 февруари. „Тоа е веројатно најдобриот пазар што некогаш сум го имала. видено во мојот живот“.

За време на пандемијата, американскиот пазар на станови растеше во услови на пораст на побарувачката бидејќи исклучувањето на СОВИД-19 ја зголеми важноста на домовите на луѓето и купувачите се обидоа да ги искористат ниските стапки на хипотека.

Скокот на цените на домовите заостануваше зад исклучувањата за COVID-19 во пролетта 2020 година. Сепак, до ноември истата година, цените на становите се зголемија за 9.5% во споредба со ноември 2019 година, според Индекс на цени на домот на S&P CoreLogic Case-Shiller.

Долговечноста на силниот пазар делумно се должи на тоа почетно доцнење во инвестициите за домување, предложи Коркоран.

„Имаше срамежливост на пазарот - луѓето бавно реагираа на инвестициите во недвижен имот“, вели Коркоран. „Сега сите скокаат во него, но некако заостануваше зад сите други видови инвестиции. Значи, имавте мал период на одмор“.

Приказна продолжува

Коркоран, исто така, го наведе порастот на кириите на национално ниво како двигател на жешкиот пазар на станови. Според Редефинирај.

„Кириите се зголемуваат на национално ниво, и ако внимателно ги избирате своите имоти, како на пример ако инвестирате во Орландо, кириите се зголемени за речиси 30% - лудо“, вели таа. „Значи, замислете што прави тоа во крајна линија“.

Кога Коркоран го опишува пазарот на домување како најдобар во нејзиниот живот, таа се потпира на децениското искуство со недвижнини. Во 1973 година, на 23-годишна возраст, Коркоран искористил заем од 1,000 долари за да отвори фирма за недвижнини наречена Corcoran Group, која вработувала седум агенти за недвижности кои продавале имот на Upper West Side во Њујорк.

Во текот на следните години, фирмата изгради меѓународно присуство и репутација за луксузни недвижности. Коркоран го продаде бизнисот во 2001 година за 66 милиони долари.

Ниските каматни стапки ја претставуваат последната причина зошто Corcoran останува нахакан на пазарот на домување. Иако Коркоран разговараше со Yahoo Finance во средината на февруари, пред стапките на најпопуларниот станбен кредит (30-годишна фиксна хипотека) надмина 4% - највисоко ниво од април 2019 година.

„Многу важно - што сите го земаме здраво за готово како нашето право да дишеме - парите се толку евтини“, вели Коркоран. „Значи, можете да искористите навистина високо“.

Коркоран понуди едноставен совет: влезете на овој пазар на домување што е можно побрзо.

„Никогаш не сум го видела попривлечно и со повеќе ветувања“, вели таа.

Прочитајте повеќе за:

Прочитајте ги најновите финансиски и деловни вести од „Јаху финансии“

Следете Yahoo Finance на Twitter, Facebook, Instagram, Flipboard, Скопје, и YouTube