Топ 3 безбедни акции за REIT за купување во 2022 година

REITs имаат недоволно работење во 2022 година, бидејќи инвеститорите се загрижени за зголемените каматни стапки и забавување на глобалниот раст. Внимателно следениот iShares Global REIT ETF падна за повеќе од 20% од највисокото ниво од минатата година. Еве некои од најдобрите REITs за купување во 2022 година, дури и кога ризиците се зголемуваат.

ПРОДАВИ капитал

Капитал на продавница (NYSE: СТОР) е водечки REIT проценет на над 7 милијарди долари. Тој е еден од најдобрите играчи во индустријата за оперативни недвижности со еден станар. Има над 2,866 локации во САД. Има 556 клиенти во различни индустрии како малопродажба, производство, ресторани и образование за раното детство кои се врвни сегменти.

Дали барате брзи вести, топли совети и анализа на пазарот?

Пријавете се за билтенот Invezz, денес.

STORE Capital користи единствен деловен модел познат како нето-закуп. Во него, таа стекнува имоти, а потоа им дава закуп на нивните сопственици под закуп со тројна мрежа. Ова значи дека станарите имаат мандат да управуваат со имотот во согласност со договорот. Како таков, STORE Capital не е оператор со недвижности. 

Цената на акциите на STOR не помина добро оваа година бидејќи нејзините акции паднаа за повеќе од 27% од највисоката точка во 2021 година. Исто така, се приближува до најниското ниво од ноември 2020 година. Сепак, постои веројатност акциите да се вратат благодарение на неговата висока профитабилност, евтино вреднување и напреден дивиденден принос од 6%.

ВП Кери 

ВП Кери (NYSE: WPC) е уште еден врвен REIT кој се проценува на над 16 милијарди долари. Компанијата има дивиденден принос од 5.11%. 

WPC има некои сличности со STORE Capital. На пример, и двајцата го користат моделот на нето закуп, каде што купуваат и издаваат згради на клиентите. Има портфолио од 1,304 имоти кои се изнајмени на 352 станари во 24 земји. 

Двајцата имаат разлики. На пример, WPC има операции во странство. Исто така, го води својот бизнис преку својот бизнис за управување со недвижнини и инвестиции. 

WP Carey е добар REIT за инвестирање поради неговата евтина вреднување, високите приноси и силниот биланс на состојба.

Кимо недвижнини

Kimco Realty (NYSE: КИМ) е уште еден голем американски REIT кој има пазарна вредност од над 11 милијарди долари. Компанијата работи со трговски центри на отворено, закотвени на намирници во САД. Има 514 трговски центри во САД. Во 2021 година, го прошири својот бизнис со спојување со Weingarten, друг оператор на отворен пазар.

Kimco е добар REIT за купување поради релативно евтиното вреднување, имајќи предвид дека неговата акција падна за повеќе од 28% од највисокото ниво во 2021 година. Исто така, има релативно сигурен дивиденден принос од околу 3.85%.

Каде да се купи сега

За да инвестираат едноставно и лесно, на корисниците им е потребен брокер со ниски хонорари со досегашна сигурност. Следните брокери се високо оценети, признати низ целиот свет и безбедни за употреба:

1. Ето, на кои веруваат над 13 милиони корисници ширум светот. Регистрирај се овде>
2. Capital.com, едноставен, лесен за употреба и регулиран. Регистрирај се овде>

*Инвестирањето во крипто средства е нерегулирано во некои земји на ЕУ и во ОК. Нема заштита на потрошувачите. Вашиот капитал е изложен на ризик.