Во секој надолен пазарен циклус, одредени сектори и нивните акции развиваат интригантни ценовни попусти заедно со високи дивидендни приноси. Разумните инвеститори мора да одлучат дали да ја купат пословичната „крв на улиците“ или да ги предадат „ножевите што паѓаат“. Секој инвеститор има своја толеранција за ризик-награда што го води соодветно.
Доверба за инвестирање во недвижен имот Конкретно акциите (REIT) беа многу загрозен сектор во последно време, при што многу од нив паднаа за 20%, 30% или повеќе од нивните највисоки нивоа во ноември 2021 година. Дел од ова е оправдано бидејќи повисоките каматни стапки историски го удираат секторот за АДСИЦ, но се чини дека многу акции се фрлени во отпад повеќе отколку што е потребно.
Инвеститорите може да се грижат за намалувањето на дивидендите, но има REIT кои покажаа историска стабилност во тешки времиња. Еве две кои може да бидат со висок ризик на краток рок, но може да имаат огромен потенцијал за висока награда во благодарност и да повлечат по патот.
Апартман инвестиции и менаџмент Co. (NYSE: АИВ) е REIT со седиште во Денвер кој поседува, изнајмува и управува со станбени комплекси. Исто така познат како AIMCO, REIT има над 6,000 единици низ САД, а неговите средства под управување се вкупно 3.5 милијарди долари. AIMCO излезе на берзата во 1994 година.
Акциите на AIMCO беа неуспешни многу години, дури и се продаваа за помалку од 50 центи на пазарното дно во 2009 година. Додека другите акции на REIT неодамна се распродадоа, AIMCO растеше бидејќи киријата на станови вртоглаво порасна. Заработката во вториот квартал од 9 милиони долари ги надмина проценките на Вол Стрит. Голем дел од ова беше резултат на четири развојни средства изнајмени од ВОЗДУХ Заедници што значително ја зголеми крајната линија.
Дополнително, во јули, AIMCO објави дека ќе го зголеми откупот на акции на 15 милиони долари од 10 милиони долари и исто така изјави дека за прв пат од 2020 година ќе исплати дивиденда од 2 центи на акционерите. Тоа ќе им даде на акциите на AIMCO годишна дивиденда од 8.8%.
Гледајќи напред, со надуени цени на станови и хипотекарни каматни стапки, многу станари се принудени да продолжат да изнајмуваат, околност што навестува добро за REITs на станови. Ако не ви пречи малку ризикот заедно со потенцијалот за континуирана апрецијација и новообновените квартални дивиденди, AIMCO може да биде доста наградувачка за инвеститорите во иднина.
Доверба на недвижнини во ракија (NYSE: БДН) е REIT со седиште во Филаделфија, кој поседува, развива, изнајмува и управува со 175 различни комерцијални имоти со мешана употреба од североисток до Тексас.
Акциите на Brandywine опаѓаат заедно со општиот сектор за REIT оваа година, со зголемување на каматните стапки и стравувањата од рецесија кои доведоа до пад на цената од 14.88 долари на неодамнешното ниско ниво од 7.82 долари по акција. Сепак, Brandywine неодамна ги подобри своите средства од операциите за вториот квартал (FFO) на 34 центи на годишно ниво од 32 центи во 2021 година. Подобрување беше забележано и во приходите од 124.04 милиони долари за кварталот.
Тековната цена на Brandywine од 8.27 долари е збогатена со квартална дивиденда од 19 центи по акција, со принос од 9.1% на годишно ниво. Дивидендата порасна за 18% во последните пет години и е доста стабилна. Иако стравувањата од опаѓање на стапките на искористеност во продолжена рецесија може да го зголемат ризикот за комерцијалните REIT на краток рок, Brandywine може да биде залиха со висока награда кога ќе се подобри економијата.
Барате високи дивидендни приноси без нестабилноста на цената?
Недвижностите се еден од најсигурните извори на повторливи пасивен приход, но REIT со кои се тргува јавно се само една опција за да се добие пристап до оваа класа на средства што создава приход. Проверете Покриеност на Бензинга на приватниот пазар на недвижен имот и најдете повеќе начини да додадете готовински тек во вашето портфолио без да морате да го темпирате пазарот или да станете жртва на дивите промени на цените.
Најнови сознанија за приватен пазар
Arrived Homes ги прошири своите понуди за да вклучи акции во имоти за краткорочно изнајмување со минимална инвестиција од 100 долари. Платформата веќе има финансирано над 150 изнајмувања за едно семејство во вредност од над 55 милиони долари. Прочитај повеќе…
Водечкиот фонд за недвижности преку Fundrise е зголемен за 7.3% од година до денес и штотуку додаде нова заедница за изнајмување домови во Чарлстон, Кометал во своето портфолио. Вистински повеќе…
Најдете повеќе вести, увиди и понуди на Алтернативни инвестиции Benzinga
Погледнете повеќе од Бензинга
Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/two-high-risk-potentially-high-171051258.html