Имотот Фрејзер на тајкунот Чароен Сиривадханабхакди ќе го купи хотелот REIT во зделка вредна 970 милиони долари

Имот на Фрејзер- контролиран од тајландски милијардер Чароен Сириваданбакди -понуди да го купи Frasers Hospitality Trust (FHT) во договор со кој се вреднува трустот за инвестирање во недвижности на листата на Сингапур на 1.35 милијарди S$ (970 милиони долари).

Понудата доаѓа бидејќи Frasers Hospitality - која управува со 14 хотели и сервисирани резиденции со повеќе од 2,600 соби низ клучните градови-порти во Азија, Австралија и Европа - се соочува со спротивставени ветрови предизвикани од пандемијата Ковид-19 што ја наруши туристичката и туристичката индустрија во изминатите две години. И покрај подобрувањата во нивоата на искористеност, приходите по достапна соба во неговите имоти сè уште се далеку под нивоата пред пандемијата, според FHT.

Според договорот, кој е предмет на регулаторни одобренија, Frasers Property нуди да го купи остатокот од REIT што не го поседува за 0.70 S$ по акција, рече гигантот за недвижности во регулаторната поднесување во понеделник. Инвеститорот на листата на Сингапур моментално поседува 25.8% од FHT, додека Charoen's TCC Group има уште 36.7% со малцински инвеститори кои го поседуваат остатокот.

„Следејќи го нашиот проактивен стратешки преглед за да се отклучи вредноста за нашите хартии од вредност и имајќи ги предвид долгорочните предизвици со кои се соочува FHT, ние веруваме дека предложената шема за доверба е најдобрата опција и претставува веродостојна можност за нашите хартии од вредност да ги реализираат своите инвестиции на атрактивно вреднување“, се вели во соопштението на Еу Чин Фен, извршен директор на менаџерите на FHT.

Додека деловното опкружување за угостителство се подобрува додека владите ширум светот ги опуштаат ограничувањата за патување „Ковид-19“, преовладуваат несигурностите што произлегуваат од тековната пандемија и геополитичките тензии по руската инвазија на Украина. „Очекуваме дека траекторијата за закрепнување ќе остане нерамна поради спротивставените ветрови од инфлаторните притисоци како резултат на континуираните нарушувања на синџирот на снабдување, зголемените трошоци за енергија, стоки и работна сила, што ќе доведе до потенцијален ризик од економско забавување“, рече ЕУ во април како што објави FHT. резултатите од првото полугодие што завршува на 31 март.

Frasers Property рече дека откупувањето на FHT ќе и помогне на групата да ја оптимизира вредноста на своите средства за угостителство. „Оваа трансакција ќе и овозможи на FPL Group да ги зголеми своите инвестиции во угостителски средства на локации со кои веќе ни се познати“, рече Лу Чу Леонг, главен финансиски директор на FPL Group. „Како и со сите средства во нашето инвестициско портфолио, FPL Group ќе го искористи нашето длабоко разбирање на средствата на FHT и ќе усвои ригорозен и дисциплиниран пристап за поттикнување на перформансите“.

Шароен (78) ја презеде контролата врз имотот „Фрејзерс“ - кој поседува околу 40 милијарди американски долари во станбени, комерцијални, малопродажни, логистички и угостителски средства низ Австралија, Кина, Европа и Југоисточна Азија - по неговото успешно преземање на Фрејзер и Нив во 2013 година. Тој е исто така, контролниот акционер на производителот на пиво Chang, Thai Beverages, и на хотелскиот развој Asset World Corp. со седиште во Бангкок. 50 најбогати во Тајланд беше објавен во јуни минатата година.