Хипотекарните стапки во САД се зголемуваат како одговор на бројките за инфлацијата во САД за декември

Стапките на хипотеките беа во пораст уште еднаш во втората недела од 2022 година.

Во недела што завршува 13^th Јануари, 30-годишните фиксни стапки се зголемија за 23 базични поени на 3.45%. 30-годишните фиксни стапки се зголемија за 11 базични поени во претходната недела. Како резултат на тоа, 30-годишните фиксни стапки се задржаа над границата од 3% за 9^th последователна недела.

Во споредба со ова време минатата година, 30-годишните фиксни стапки беа зголемени за 80 основни поени.

30-годишните фиксни стапки сè уште беа намалени за 149 основни поени, сепак, од последниот врв на ноември 2018 година од 4.94%.

Економски податоци од седмицата

Беше релативно мирна прва половина од неделата на американскиот економски календар. Клучните статистики ги вклучија бројките за декемвриската инфлација во средата.

Во декември, годишната стапка на инфлација во САД се забрза од 6.8% на 7.0%, што е највисоко од 1982 година. Основната годишна стапка на инфлација се зголеми од 4.9% на 5.5%.

На фронтот на монетарната политика, претседателот на ФЕД Пауел даде сведоштво во вторникот, давајќи одредено олеснување на пазарот. Претседавачот со ФЕД зборуваше за способноста на американската економија да ги издржи зголемувањата на стапките, додека, исто така, се воздржува од сугерирањето на потребата за повеќе од 3 зголемувања во годината.

Сепак, бројките за инфлацијата на крајот ги поттикнаа приносите на север.

Фреди Мекси цени

Неделните просечни стапки за нови хипотеки од 13^th јануари беа цитирани од Фреди Мак да биде:

Според Фреди Мек,

• Сите типови на хипотеки забележаа раст на стапките, поттикнати од изгледите за побрзо од очекуваното заострување на монетарната политика.

• Промената во расположението беше поттикната од континуираното засилување на инфлацијата влошена од неизвесноста во синџирите на трудот и снабдувањето.

• И покрај растот на хипотекарните стапки оваа година, побарувачката за купување допрва треба да го одрази скокот на стапките.

• Меѓутоа, со оглед на брзото темпо на раст на цените на домовите, тоа најверојатно ќе ја намали побарувачката во блиска иднина.

Приказна продолжува

Стапки на здружението на хипотекарни банкари

За недела што завршува 7^th јануари, на стапки беа:

• Просечните каматни стапки за 30-годишни фиксни со усогласени салда на кредити се зголемија од 3.33% на 3.52%. Поените се намалија од 0.48 на 0.45 (вклучувајќи ја провизијата за потекло) за 80% LTV заеми.

• Просечните 30-годишни фиксни стапки на хипотека поддржани од FHA се зголемија од 3.40% на 3.50%. Поените се зголемија од 0.42 на 0.45 (вклучувајќи ја провизијата за потекло) за 80% LTV заеми.

• Просечните 30-годишни стапки за салда на џамбо заеми се зголемија од 3.31% на 3.42%. Поените паднаа од 0.38 на 0.36 (вклучувајќи ја провизијата за потекло) за 80% LTV заеми.

Неделните бројки објавени од Здружението на хипотекарни банкари покажаа дека пазарниот композитен индекс, кој е мерка за обемот на апликации за хипотекарни заеми, се зголеми за 1.4% во однос на една недела претходно. Индексот падна за 2.7% во однос на 2 недели претходно.

Индексот на рефинансирање се лизна за 0.1% во неделата што завршува на 7^th јануари и беше за 50 базични поени понизок од истата недела пред една година. Индексот се намали за 2% од пред 2 недели. Уделот на рефинансирање на хипотекарната активност се намали од 65.4% на 64.1% во неделата што завршува на 7^th јануари. Уделот се зголеми од 63.9% на 65.4% во претходните 2 недели.

Според МБА,

• Стапките на хипотекарните стапки значително се зголемија бидејќи ФЕД сигнализираше построга политика што претстои, зголемувајќи ги приносите.

• 30-годишниот фиксен достигна 3.52%, што е највисоко ниво од март 2020 година.

• Стапките на овие нивоа брзо ја затвораат вратата за можностите за рефинансирање на многу заемопримачи.

• Апликациите останаа на најниско ниво за повеќе од еден месец.

• Пазарот на домување ја започна 2022 година на силна нота. Сепак, силата на растот ќе зависи од побрзиот раст на залихите на станови за да се задоволи побарувачката.

За следната недела

Ова е особено тивок почеток на неделата за американските пазари. Економските податоци се ограничени на бројките на NY Empire State Manufacturing кои би требало да имаат пригушено влијание врз приносите.

Од друго место, 4^th Сепак, во понеделник ќе се заинтересира и бројките за кварталниот БДП од Кина.

Настрана од економскиот календар, очекувајте ажурирањата на вестите за COVID-19 да останат клучна област на фокус.

Овој напис првично беше објавен на FX Empire

Повеќе од FXEMPIRE: