Цените на куќите во САД веројатно ќе се намалат како што растат стапките, велат од „Capital Economics“.

(Блумберг) - Цените на куќите во САД веројатно ќе паднат бидејќи хипотекарните стапки што надминуваат 6% ја намалуваат достапноста за просечниот купувач, според Capital Economics.

Најчитани од Блумберг

Цените на недвижностите би можеле да се намалат за 5% годишно до средината на следната година, рече Метју Поинтон, висок економист за недвижнини, во белешката за истражување во понеделникот. Тој претходно не предвидуваше никаква промена во вредностите до тоа време.

Просечно домаќинство кое сака да купи дом за средна цена сега ќе мора да вложи повеќе од една четвртина од својот годишен приход за исплати на хипотеки, според извештајот. Тоа ги надминува просечните 24% забележани во средината на 2000-тите.

„Тоа влошување на достапноста ќе затвори многу потенцијални купувачи надвор од пазарот“, напиша Поинтон. „Тоа ќе ја намали конкуренцијата за домови, а продавачите на крајот ќе ја видат потребата да прифатат пониска цена за нивниот имот“.

Активностите на Федералните резерви за ставање под контрола на инфлацијата ја притиснаа активноста на американскиот пазар на домување, иако цените досега беа цврсти. Capital Economics очекува вредноста на имотот да се врати на годишна добивка од 3% до крајот на 2024 година.

Најчитани од Блумберг Бизнисвик

© 2022 Блумберг ЛП