Стапките на хипотеките во САД паѓаат по втор пат за единаесет недели

Во неделата што завршува на 19 мај, хипотекарните стапки паднаа по втор пат во последните единаесет недели.

30-годишните фиксни стапки се намалија за пет базични поени на 5.25%. 30-годишните фиксни стапки се зголемија за 3 базични поени во претходната недела.

Од година во година, 30-годишните фиксни стапки се зголемија за 225 базични поени.

30-годишните фиксни стапки се зголемија за 31 базични поени од последниот врв во ноември 2018 година од 4.94%.

Економски податоци од седмицата

Беше напорна прва половина од неделата. NY Empire State Manufacturing, продажбата на мало и индустриското производство беа во фокусот.

Статистиката беше измешана, при што индексот за производство на NY Empire State падна од 24.6 на -11.6.

Податоците за индустриското производство за април беа оптимистички, намалувајќи го дел од пазарниот ангажман поради економските изгледи. Производството во април порасна за 1.1%.

Сепак, продажбата на мало создаде одредена несигурност. Продажбата на мало се зголеми за 0.9% во април, по растот од 1.4% во март.

На фронтот на монетарната политика, претседателот на ФЕД Пауел во вторникот предизвика возбуда, зборувајќи за подготвеноста да се оди подалеку од неутралноста за да се спречи инфлацијата. Меѓутоа, јастребските муабети не беа доволни за да се компензира ефектот од нервозата на инвеститорите кон економската перспектива на хипотекарните стапки.

Од Кина, бројките за индустриското производство и продажбата на мало разочараа во понеделникот, поставувајќи го надолниот тон.

Фреди Мекси цени

Неделните просечни стапки за нови хипотеки, заклучно со 19 мај 2022 година, беа цитирани од Фреди Мак да биде:

Според Фреди Мек,

• Нестабилноста на хипотеките се зголеми поради економската несигурност, која исто така влијаеше на куповната побарувачка.

• Чувството за градители на домови падна на најниско ниво во последните две години.

• Зголемените трошоци се одразуваат врз градителите, што дополнително може негативно да влијае на расположението на градителите.

Приказна продолжува

Стапки на здружението на хипотекарни банкари

За неделата што завршува на 13 мај 2022 година, на стапки беа:

• Просечните каматни стапки за 30-годишни фиксни со усогласени салда на кредити се намалија од 5.53% на 5.49%. Поените се зголемија од 0.73 на 0.74 (вклучувајќи ја провизијата за потекло) за 80% LTV заеми.

• Просечните 30-годишни фиксни стапки на хипотека поддржани од ФХА се намалија од 5.37% на 5.32%. Бодовите паднаа од 0.87 на 0.71 (вклучително и надомест за потекло) за 80% заеми со LTV.

• Просечните 30-годишни стапки за салда на џамбо заеми се намалија од 5.08% на 5.03%. Поените се зголемија од 0.42 на 0.61 (вклучувајќи ја провизијата за оригиналност) за 80% LTV заеми.

Неделните бројки објавени од Здружението на хипотекарни банкари покажаа дека пазарниот композитен индекс, мерка за обемот на апликации за хипотекарни заеми, се намали за 11%. Индексот се зголеми за 2.0% во претходната недела.

Индексот на рефинансирање се намали за 10% и беше за 76% понизок од истата недела пред една година. Во претходната недела, индексот се намали за 2%.

Учеството на рефинансирање на хипотекарната активност се зголеми од 32.4% на 33.0%. Во претходната недела учеството се намали од 33.9% на 32.4%.

Според МБА,

• Барањата за хипотека паднаа за прв пат по три недели, под притисок од растот на хипотекарните стапки.

• Сегашните стапки на хипотека, исто така, им даваат на заемопримачите мал поттик за рефинансирање.

• Апликациите за купување се намалија за 12% минатата недела, со повисоки стапки и влошена околина за достапност.

• Несигурноста за економските изгледи и нестабилноста на берзата, исто така, влијаеше на побарувачката на купувачите.

За следната недела

Следува уште една релативно зафатена прва половина од неделата.

Во вторник, прелиминарните PMI на американскиот приватен сектор за мај ќе привлечат големо внимание. Очекуваме многу пазарна чувствителност на PMI на услугите бидејќи пазарите ги оценуваат економските услови на средината на вториот квартал.

Во среда, ќе влијаат и нарачките за основни трајни производи.

Оваа Член првично беше објавено на FX Empire

Повеќе од FXEMPIRE: