(Блумберг) - Должничката криза на имотот во Виетнам се интензивира бидејќи вториот по големина развивач во земјата се приклучи на редот на врсниците кои бараат продолжување на долгот откако не успеа навреме да ја отплати обврзницата.
Најчитани од Блумберг
No Va Land Investment Group претходно оваа недела соопшти дека ќе го одложи отплатата на банкнотата од 1 трилион донг (42 милиони американски долари) што првично требаше да се доспее на 12 февруари и побара од сопствениците продолжување или претворање на главнината во нејзините производи од недвижен имот. Инвеститорот рече дека се обидува да најде начин во рок од два месеци за да го исплати долгот.
Попозната како Новаленд, компанијата е истакнат додаток на проширената група виетнамски компании кои доцнат со плаќањата на обврзниците. Педесет и четири компании - многу од нив во секторот на недвижности - доцнеа на 31 јануари, за разлика од шест претходниот месец, соопшти берзата во Ханој.
Тоа сугерира дека кризата во готовина во секторот на недвижности се влошува откако кампањата против графт ги исплаши инвеститорите и падот на издавањето на новите обврзници. Со обврзници од милијарди долари доспеани оваа година, проблемите на индустријата ризикуваат да предизвикаат поширока криза за банкарскиот сектор и економијата на нацијата.
„Веруваме дека ова е само почеток и очекуваме повеќе продолжување на долгот, реструктуирање и неплаќање“, рече Ксавиер Жан, аналитичар во S&P Global Ratings. „Гледаме и за ефектот на зараза“ што може да се пренесе на компании надвор од градежниот сектор, рече тој.
Имотната криза во оваа земја од југоисточна Азија започна минатата година, откако официјалните лица издадоа остри мерки за издавање на корпоративни обврзници по наводите за незаконски активности, со што започнаа серија активности за да се поправи пазарот на недвижнини. Тоа вклучува апсења на високо ниво, инспекции на брокерски куќи поврзани со откажани издавања и ремонт на индустријата за обврзници.
Фирмите за недвижности имаат 130 трилиони донг обврзници кои доспеваат оваа година, според публикацијата на Министерството за трговија минатата недела, цитирајќи проценки на Здружението за недвижнини во градот Хо Ши Мин.
Пред најновото соопштение на Novaland, индустриските врсници Тан Хоанг Мин Груп, Van Thinh Phat Holdings Group и Sunshine Group, исто така, се обидоа да ги продолжат роковите за плаќање на обврзниците, според податоците на берзата во Ханој.
Акциите на Новаленд паднаа за 1.7% во четвртокот, откако претходниот ден паднаа за 6.6%.
Виетнамското Министерство за финансии предложи измена на уредбата со која компаниите ќе ги продолжат роковите на корпоративните обврзници за дури две години за да го намалат недостигот од финансирање, објави локален весник во декември. Нацрт-ревизијата, која е поднесена до владата, вклучува и дозволување главнината и каматата на обврзниците да се претвораат во заеми или други средства, се вели во минатонеделното објавување на Министерството за трговија.
„Она што ќе се случи следно - и дали ќе се случи вкрстена зараза или не - ќе остане како голема грижа на пазарот во моментов“, се вели во белешката на инвеститорите од SSI Securities Corp. во средата. „Она што е неопходно во моментов е издавачот да свика состанок на сопствениците на обврзници за да разговара за решенијата, вклучително и откуп, дополнителни гаранции или откажување од неисполнување на обврските“.
– Со помош од Нгуен Киеу Гианг.
(Ажурирања со бројот на компании кои доцнат со исплатата на обврзниците од третиот став, цена на акциите)
Најчитани од Блумберг Бизнисвик
© 2023 Блумберг ЛП
Извор: https://finance.yahoo.com/news/vietnam-property-debt-crisis-deepens-020923163.html