Оваа приказна е дел од известувањето на Форбс за најбогатата кинеска 2022 година. Погледнете го целиот список овде.

Сликата

Пазарот на домување во Сингапур му пркоси на глобалниот пад на имотот бидејќи богатите кинески инвеститори го предводат обвинението за купувачи од странство кои крадат приватни луксузни домови. Цените на недвижностите се искачија на рекордни нивоа и покрај зголемените хипотекарни стапки и владините ограничувања на купувањата, бидејќи ултрабогатите ги преселуваат своите семејства и средства во градот-држава што се гледа како рај со стабилна валута и политичка стабилност.

Економските и политичките несигурности во Кина, заедно со строгите политики на Ковид-19, го намалија растот на втората по големина економија во светот. Многу богати семејства таму бараат престој на друго место, а Сингапур е меѓу нивните врвни дестинации, вели Доминик Волек, шеф на приватни клиенти во лондонската консултантска компанија за миграција за инвестиции Henley & Partners.

Купувачите од Кина купиле 42% од приватните станови продадени на купувачи во странство во Сингапур во првите осум месеци од 2022 година, според извештајот објавен во октомври од консултантот за имот OrangeTee & Tie. Тие, исто така, ја сочинуваат најголемата група инвеститори кои купуваат луксузни имоти во главни квартови оваа година, собирајќи речиси 20% од становите со цена што надминува 5 милиони S$ (3.5 милиони американски долари) секој, се додава. Новите даночни закони во Сингапур за купување имот и пониските лимити за заеми на хипотеките веројатно нема да ја намалат побарувачката. „Со зајакнувањето на сингапурскиот долар во услови на растечка економска несигурност, имотите овде ќе продолжат да се сметаат за безбедни средства“, се вели во извештајот на OrangeTee & Tie.

Во меѓувреме, повеќе поединци со висока нето-вредност отворија канцеларии за едно семејство во градот-држава со средства под управување од најмалку 10 милиони S$ за да се квалификуваат за даночни поволности. Бројот на семејни канцеларии речиси се удвои на 700 во 2021 година од околу 400 во 2020 година, според Монетарната управа на Сингапур. Со повеќе глобални инвеститори кои отворија продавници во градот-држава, нето-приливот на капитал скокна за 16% до рекордни 448 милијарди S$ минатата година, се додава.