Неделната побарувачка за хипотеки се намалува, бидејќи каматните стапки се искачуваат уште повисоко

Стапките на хипотеките повторно се зголемија минатата недела, фрлајќи уште повеќе ладна вода на побарувачката и од сегашните сопственици и од потенцијалните купувачи на станови. Неделниот обем на апликации падна за 0.1% минатата недела во однос на претходната недела, според сезонски прилагодениот индекс на Здружението на хипотекарни банкари.

Просечната договорна каматна стапка за 30-годишни хипотеки со фиксна стапка со усогласени салда на заемот (647,200 УСД или помалку) се зголеми на 7.14% од 7.06%, при што поени се зголемија на 0.77 од 0.73 (вклучувајќи ја провизијата за отпочнување) за заеми со намалување од 20% плаќање.

„Хипотекарните стапки се зголемија минатата недела по веста дека Федералните резерви ќе продолжат да ги зголемуваат краткорочните стапки за борба против високата инфлација. 30-годишната фиксна стапка остана над 7 проценти трета последователна недела, со зголемување за повеќето видови заеми“, рече Џоел Кан, заменик главен економист на МБА.

Побарувачката за рефинансирање, која беше позитивно уништена од остриот пораст на каматните стапки, падна за уште 4% во текот на неделата и беше намалена за 87% во споредба со истата недела пред една година. Стапките на хипотекарните стапки започнаа оваа година од околу 3%, така што останаа многу малку должници кои би можеле да имаат корист од рефинансирање со денешните повисоки стапки. Побарувачката за рефинансирање сега е на најниско ниво во последните 22 години.

Апликациите за хипотека за купување дом се зголемија за 1% неделно. Иако тоа не беше голем потег, тоа беше прво зголемување во последните шест недели. Побарувачката за набавка, сепак, сè уште е намалена за 41% од пред една година и блиску до најниското ниво во последните седум години.

Уделот на активноста на хипотека со прилагодлива стапка (АРМ) се зголеми на 12% од сите апликации. АРМ нудат пониски каматни стапки и додека се сметаат за поризични заеми, нивните стапки може да се фиксираат до 10 години.

Стапките на хипотеките се движат настрана за да започнат оваа недела, но тоа може да се промени во четврток, бидејќи инвеститорите го чекаат октомвриското отчитување од владиниот индекс на потрошувачки цени.