Зошто Тексас останува врвно место за вонсезона за професионални спортисти кои имаат даноци

Професионалните спортисти ги сочинуваат некои од најбогатите луѓе во светот и, како такви, имаат пристап до некои од најпосакуваните недвижнини. Историски гледано, градовите како Лос Анџелес и Њујорк биле жешки точки за спортистите. Сепак, со егзодусот од Калифорнија, Њујорк и Илиноис продолжуваат, државите како Тексас влегуваат во игра.

Нуди повеќе бенд за ваш долар, Тексас забележа голем прилив на нови жители, вклучувајќи голем број професионални играчи.

Според една демографска студија од Универзитетот во Тексас во Сан Антонио, Тексас се рангираше на прво место по нумерички раст меѓу сите држави од 2010 до 2020 година со стапка на раст од 15.9%, повеќе од двојно од националната стапка (7.4%)

ПОВЕЕ ОД ФОРБИИмотот Вест Лејк Хилс нуди современо живеење во рурална атмосфера во ТексасBy Лорен Бил

Различни фактори придонесоа за овој импресивен пораст на населението, како што се без државен данок на доход, прифатливи трошоци за живот и просперитетен пазар на труд.

За спортистите, стимулациите се поспецифични, вклучувајќи изобилство на пространи затворени заедници, погодна централна локација за олеснување на тешките распореди на патувања и, за играчите во списокот на тим од Тексас, без данок за џоек. Без данок за џок, професионалците како оние на Далас Каубојс или Сан Антонио Спарс ќе поминуваат помалку работни денови во државите кои наметнуваат данок на доход, што ќе резултира со помал данок.

Иако цените на становите во Тексас се во пораст, достигнувајќи 187,200 долари заклучно со мај 2022 година, тие остануваат значително пониски од оние во Калифорнија, која се наоѓа на 538,500 долари. според податоците од World Population Review.

Во Остин, поранешен професионален спортист на НФЛ стана агент за недвижнини, МЈ Мекфарланд од Остин-базирани Мореленд Својства, вели дека оваа достапност е делумно она што го поттикнува интересот од спортистите кон Тексас бидејќи пониските цени за повеќе простор значат поголема приватност. „Во споредба со пазарите како Калифорнија, Њујорк или дури и Чикаго, вашиот долар овде оди многу подалеку. Значи, спортистите можат да си дозволат да купат повеќе простор за мал дел од цената, а можноста да купат повеќе простор значи поголема приватност, што е работа број еден на нивната листа“.

Покрај достапноста и приватноста, стипсата A&M на Универзитетот во Тексас вели дека уште едно извлекување за спортистите е локацијата бидејќи „Тексас е речиси тричасовен лет до каде било во државите. Значи, погодно е“.

Ова особено важи за оние спортисти кои играат за тимови надвор од државата, но поседуваат домови во Тексас, вообичаена практика, вели Мекфарланд. „Многу спортисти не купуваат во градовите во кои играат. Тие изнајмуваат место и остануваат таму во текот на сезоната, а потоа го нарекуваат место како Остин свој дом за да можат да избегаат и да имаат време да се декомпресираат по долго време. сезона.”

За разлика од енклавите на познатите личности, како што се Лос Анџелес и Њујорк, каде спортистите се натпреваруваат со филмски ѕвезди, музичари и социјалисти, Мекфарланд вели дека градовите во Тексас како Остин им дозволуваат на спортистите кои сакаат да остават свој белег во други деловни потфати.

ПОВЕЕ ОД ФОРБИСовремениот дом ја опфаќа природата во посакуваниот Таритаун на ОстинBy Лорен Бил

„Конкретно во Остин, тука нема професионален тим, така што можете да станете нешто како славна личност овде и да имате многу можности за бизнис надвор од спортот, бидејќи тие се вид на големи риби во мало езерце“.

Така, соодветно е спортистите со врски во Тексас често да одлучуваат да престојуваат во државата Осамена ѕвезда, како што се Трој Ајкман и Тони Ромо чии лични брендови се погодени од Далас. Покрај тоа, многу спортисти родени и израснати во Тексас се вратија или останаа, вклучувајќи ги Симон Билс, Крис Бош и Џорџ Форман.

Мореленд Својства е ексклузивен член на Глобални својства на Форбс, потрошувачки пазар и членска мрежа на елитни брокерски куќи кои ги продаваат најлуксузните домови во светот. Барај повеќе луксузни огласи овде.

ПОВЕЌЕ ОД FORBES GLOBAL PROPERTIES

ПОВЕЕ ОД ФОРБИДомот во Венеција некогаш во сопственост на Треј Паркер од „Саут Парк“ за славата бара 7 милиони долариBy Спенсер ЕлиотПОВЕЕ ОД ФОРБИИсторискиот замок Faircourt бара 12 милиони долари во Бернардсвил, Њу ЏерсиBy Лорен БилПОВЕЕ ОД ФОРБИИмот на лозје во Сардинија, Италија, зрачи со рустикален шармBy Лорен БилПОВЕЕ ОД ФОРБИОстров вила во близина на Стокхолм, Шведска, го нуди најдоброто од природата и градотBy Лорен БилПОВЕЕ ОД ФОРБИ4 неверојатно блиску до планината во Колорадо домови кои нудат совршени зимски бегстваBy Кели Спид