На повеќето сериозни инвеститори барем им се познати имињата Ворен Бафет Бил Гејтс. Бафет е познатиот претседател и извршен директор на Беркшир Хатавеј. Тој е познат и како Oracle of Omaha, еден од најуспешните инвеститори на сите времиња. Гејтс е основач - заедно со покојниот Пол Ален - и поранешен претседател и извршен директор на Мајкрософт. Листата на милијардерот во реално време на Форбс за 2022 година покажува дека Бил Гејтс е петти најбогат човек во светот, со нето богатство од приближно 111 милијарди долари, додека Ворен Бафет е седми најбогат, со нето богатство од околу 101 милијарда долари. Гејтс и Бафет се лични познаници - Гејтс некогаш служел во одборот на Беркшир Хатавеј.
Заедничко за Ворен Бафет и Бил Гејтс е тоа што и двајцата сакаат обработливо земјиште како инвестиција. Бафет ја купил својата прва фарма пред средно училиште во неговата родна држава Небраска за приближно 10,000 долари. Гејтс поседува над 242,000 хектари обработливи. Исто така, објавено е дека Бафет поседува семејна фарма од 1,500 хектари во Пана, Илиноис и три истражувачки фарми управувани од фондацијата, вклучувајќи над 1,500 хектари во Аризона и 9,200 хектари во Јужна Африка.
Зошто земјоделско земјиште?
Американскиот хуморист од почетокот на 20-тиот век, Вил Роџерс еднаш се потсмеваше: „Купи земја. Тие не прават повеќе од работите“. Очигледно, Бафет и Гејтс сериозно го сфатиле советот на Роџерс. Во изминатите 30 години, просечниот принос на обработливо земјиште, приспособен за инфлацијата, беше околу 5%. Тоа е прилично солидна инвестиција за долгорочните инвеститори, особено за оние кои можат да купат и да задржат стотици, па дури и илјадници хектари на долг рок. Ова го открија и други, покрај супербогатите. Американското Министерство за земјоделство (USDA) известува дека 30% од обработливото земјиште во САД е во сопственост на земјопоседници кои самите не се занимаваат со земјоделство. Таквите долгорочни инвеститори - како Бафет, Гејтс и други - разбираат дека нема реална негативна страна, туку потенцијално значителна предност со инвестициите во земјоделско земјиште. Ова чувство е веројатно повистинито денес отколку што било кога било, особено поради заканите за снабдувањето со храна во светот од климатските промени и војната во Украина.
Поврзани вести: Платформа за инвестирање во земјоделско земјиште AcreTrader ги објави резултатите за трите целосно реализирани инвестиции во изминатата година со годишен принос од 15.4% до 30.3%.
Минати ризици во инвестициите во земјоделско земјиште
Меѓутоа, имаше време кога инвестирањето во обработливо земјиште беше прилично ризичен предлог. На Известува USDA Дека
Во средината на 1980-тите, цените на фармите се намалија поради вишокот, инфлацијата забави, а побарувачката за земјоделско земјиште се намали. Овие фактори го предизвикаа вториот голем пад на вредноста на земјоделското земјиште во текот на векот. Вредноста на земјиштето падна од 801 долари во 1984 година на 599 долари во 1987 година, што е пад од 25 проценти. Овој остар пад предизвика големи тешкотии во земјоделската заедница. Многу земјоделци и сточари кои презеле големи долгови, врз основа на напумпани вредности на земјиштето, не можеа да продолжат со работа. Вредноста на земјоделското земјиште постојано се зголемува од 1987 година до сегашната просечна вредност на САД од 1,050 американски долари по акр.
Поради она што се случи во 1980-тите, американската влада оттогаш презеде колку што е можно поголем ризик од земјоделството со својата програма за осигурување на посевите. Владините трошоци за програмата во 1981 година изнесуваа околу 200 милиони американски долари, додека во 2021 година беа потрошени над 8 милијарди долари. Годишните владини субвенции, исто така, ги штитат земјоделците од пад на цените и лошите приноси. Ваквите субвенции ги чинат даночните обврзници над 5 милијарди долари годишно. Неодамна, над 29 милијарди американски долари беа исплатени на земјоделските грижи од фондовите за помош на СОВИД-19 преку Законот за CARES, а законот за стимулација од декември 2020 година му додели на земјоделството дополнителни 13 милијарди долари.
Високиот поглед на обработливото земјиште на Ворен Бафет
Ворен Бафет особено верува дека обработливото земјиште е мудра инвестиција. Слушајте што кажа кога ги спореди инвестициите во обработливо земјиште со инвестирањето во Биткоин:
„Ако речете за камата од 1% во целото обработливо земјиште во Соединетите држави, платите на нашата група 25 милијарди долари, ќе ви напишам чек попладнево“, рече Бафет. „[За] 25 милијарди долари сега поседувам 1% од обработливото земјиште. [Ако] ми понудиш 1% од сите станбени куќи во земјата и сакаш уште 25 милијарди долари, ќе ти напишам чек, тоа е многу едноставно. Сега, ако ми кажеш дека го поседуваш целиот Биткоин на светот и ми го понудиш за 25 долари, нема да го земам затоа што што би направил со него? Би морал да ти го продадам назад на овој или оној начин. Тоа нема да направи ништо. Становите ќе произведуваат кирија, а фармите ќе произведуваат храна“.
Инвестирање како Бафет и Гејтс
Просечните инвеститори ги немаат длабоките џебови на милијардери за да купат хектари по хектари обработливо земјиште. Можеби некој инвеститор ќе може да купи мала фарма некаде, но сепак ќе се постави прашањето кој би стопанисувал со имотот, кој би ги засадил посевите напролет и кој би жнеал наесен, а да не зборуваме за десетици други работи. тоа би требало да се направи.
Но, просечниот инвеститор може да учествува во инвестирање во обработливо земјиште со купување на акции од обработливо земјиште или земјоделски заеднички фондови, фондови со размена на тргување (ЕТФ) или инвестиции во недвижнини доверба (REITs). Можете да ги купите овие видови инвестиции преку вашите брокерски или пензиски сметки. Со мало истражување, би требало да можете да најдете некој што ги исполнува вашите инвестициски цели.
Акредитираните инвеститори исто така имаат можност да инвестираат во обработливо земјиште преку инвестициски платформи како AcreTrader со минимални инвестиции кои се движат од 10,000 до 20,000 долари за повеќето понуди.
Фото од влалукинв на Shutterstock
Погледнете повеќе од Бензинга
Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/why-warren-buffett-bill-gates-142109324.html