Дивите промени на хипотекарните стапки минатата недела предизвикаа редок пораст на рефинансирањето

По падот на крајот на јули, хипотекарните стапки повторно се зголемија во просек минатата недела, но дневните движења беа нестабилни. Побарувачката за хипотеки беше поделена, со добивки во рефинансирањето, но пад на барањата од купувачите на станови, според сезонски прилагодениот индекс на Здружението на хипотекарни банкари.

Просечната договорна каматна стапка за 30-годишни хипотеки со фиксна стапка со усогласени салда на заемот (647,200 УСД или помалку) се зголеми на 5.47% од 5.43%, при што поени се зголемија на 0.80 од 0.65 (вклучувајќи ја провизијата за отпочнување) за заеми со пад од 20% плаќање. Додека неделниот просек не се промени многу, дневните потези беа подраматични.

Друго прочитано од Mortgage News Daily ја покажа просечната стапка на 30-годишниот фиксен скок од 45 базични поени на почетокот на минатата недела, потоа пад за 41 базична поен во четвртокот и потоа повторно скокна за 36 базични поени. Стапките на хипотека често не се движат во толку големи зголемувања.

Таа нестабилност веројатно стоеше зад добивката во рефинансирањето, кое постојано паѓа од почетокот на оваа година. Тие апликации се зголемија за 4% во текот на неделата. Некои можеби брзо го користеа падот на стапките или сè уште се надеваа дека ќе ги добијат пониските понуди од претходните недели. Рефинансирањето, сепак, сè уште е намалено за 82% од пред една година, кога стапките беа околу 3%.

Апликациите за хипотека за купување дом, кои се помалку реактивни на неделните поместувања на стапката, беа намалени за 1% во текот на неделата и намалени за 19% од пред една година.

„Пазарот за купување продолжува да доживува забавување, и покрај силниот пазар на труд“, рече Џоел Кан, помошник потпретседател на МБА за економски и индустриски прогнози. „Активноста сега опадна во пет од последните шест недели, бидејќи купувачите остануваат на страна поради сè уште предизвикувачките услови за достапност и сомневањата за силата на економијата“.

Стапките на хипотекарните стапки малку паднаа за да започнат оваа недела и беа многу помалку нестабилни од минатата недела. Тоа може да се промени во среда со објавувањето на најновиот индекс на потрошувачки цени, кој ја мери инфлацијата во економијата. Пазарот на обврзници го гледа ова можеби најблиску од сите економски показатели.