Побрза од очекуваната продажба на домови во бизнисот iBuying на Zillow придонесе за приходите во првиот квартал кои ги надминаа прогнозите. Но, инвеститорите не треба да сметаат на тој придонес следниот квартал.
Акциите на компанијата за недвижности паднаа за 11% во тргувањето после работното време во четвртокот по извештајот.
Zillow
(тикер: ZG) објави приход од 4.3 милијарди долари во првиот квартал, надминувајќи ги консензусните проценки собрани од FactSet кои предвидуваа приход од околу 3.4 милијарди долари. Подобриот резултат од очекуваниот беше поттикнат од приходите од 3.7 милијарди долари во сегментот Homes на компанијата, кој ја содржи таканаречената програма iBuying на Zillow во која компанијата купуваше и продаваше куќи. Минатата есен, Zillow објави дека ќе го прекине iBuying операции.
Zillow соопшти дека продал 8,981 домови во кварталот, повеќе од очекуваното по повисока цена од очекуваната. „Нашата побрза од очекуваната препродажба на домови во залиха и подобриот од очекуваниот готовински тек од падот ни овозможи да ги исплатиме сите долгови поврзани со средствата поврзани со iBuying на нашиот биланс на состојба на крајот на април, порано од очекувавме“, напишаа извршниот директор на Zillow Рич Бартон и финансискиот директор Ален Паркер во писмото до акционерите.
Компанијата соопшти дека го завршила кварталот со околу 1,300 домови во попис; од нив, околу 100 сè уште не се под договор за продажба, според писмото.
Приходите во сегментот Интернет, медиуми и технологија на компанијата, кој ги опфаќа рекламните бизниси на Zillow's Rentals и Premier Agent, изнесуваа 490 милиони долари, во согласност со проценките на аналитичарите. Компанијата соопшти дека приходите на Premier Agent пораснале за 9% од година во година, додека приходите од Rentals паднале за 5%.
Прогнозата на Zillow за вториот квартал не ги исполни очекувањата. Компанијата соопшти дека во вториот квартал има приходи меѓу 903 и 1.03 милијарди долари. Аналитичарите следени од FactSet очекуваа изгледите на компанијата да достигнат околу 1.83 милијарди долари за вториот квартал.
Тоа промашување во голема мера се припишува на бизнисот со продажба на домови на Zillow. Компанијата соопшти дека очекува приходи од сегментот Homes во опсег од 400 до 500 милиони долари следниот квартал. Според FactSet, аналитичарите повикаа на придонес од околу 1.4 милијарди долари.
Компанијата понуди послаби насоки отколку што се очекуваше во други области. Зилоу очекува приходите во нејзиниот сегмент за Интернет, медиуми и технологија да бидат помеѓу 472 и 492 милиони долари во вториот квартал, пониски од очекувањата на аналитичарите од 523 милиони долари, според FactSet. Пошироките трендови на пазарот на домување, како што се зголемувањето на цените на домовите и хипотекарните стапки и понискиот раст на огласите за продажба, „го отежнуваат трансакциите на клиентите и исто така влијаат на нашата партнерска мрежа“, рече Зилоу.
Отвори врата
(тикер: ОТВОРЕНО), iBuyer и
Редефинирај
(RDFN), брокерска куќа која има мал бизнис за купување и продавање домови, исто така објави заработка во четвртокот.
Opendoor објави заработка од GAAP од 4 центи по акција од 5.2 милијарди долари од продажба и првиот квартал со позитивен нето приход. Аналитичарите очекуваа загуба од GAAP од 17 центи по акција на околу 4.3 милијарди долари од продажба. iBuyer продаде 12,669 домови во кварталот. Акциите се искачија за 14% во сесијата после работното време.
Redfin објави загуба од GAAP од 86 центи по акција на 597 милиони долари од продажба. Аналитичарите очекуваа загуба од GAAP од 1.09 долари по акција на 551 милион долари од продажба. Компанијата продаде 617 домови во последниот квартал. Акциите пораснаа за 1.6%.
Овие приходи доаѓаат како достапноста на домот се влошува во светлината на зголемувањето на хипотекарните стапки и сè уште стекнувањето на цените на домовите. Просечната стапка на 30-годишна фиксна хипотека оваа недела беше 5.27%, изјави денес Фреди Мек, што е нејзина највисока стапка од 2009 година.
Пишете Sha на Шаина Мишкин на [заштитена по е-пошта]