Цените на домовите во САД паѓаат втор месец по ред, бидејќи продавачите пристапуваат на „Почекајте и видете“.

Цените на домовите во САД стануваат помалку ветувачки за продавачите бидејќи паѓаат втор месец по ред. Според според најновиот индекс на цените на домот Black Knight (HPI), просечните цени на домовите паднаа за 0.98% во август, што е само маргинално подобро од нагорно ревидираниот месечен пад од 1.05% во јули.

Тековниот пад што се доживува е многу позитивно заобиколување за купувачите кои бараат нови домови во овој момент, бидејќи тие плаќаат помалку. Со намалена каматна стапка за време на пандемијата, цените на куќите што излегуваат на пазарот вртоглаво пораснаа, а со доаѓањето на повисоките прагови на каматните стапки во овој момент, се забележува обратниот тренд.

„Black Knight HPI за август го одбележа вториот последователен месец во кој цените се повлекоа на национално ниво, при што просечната цена на домот сега е 2% попуст од нејзиниот врв во јуни“, рече Бен Грабоске, претседател на Black Knight Data & Analytics. „Само маргинално подобро од ревидираниот месечен пад од 1.05% во јули, цените на куќите се намалија за дополнителни 0.98% во август. Секој од нив би бил најголемиот пад на цената во еден месец од јануари 2009 година - заедно тие претставуваат два последователни месеци на значително повлекување по повеќе од две години рекорден раст.

Според Грабоске, „единствените месеци со материјално повисоки едномесечен пад на цените отколку што видовме во јули и август беа зимата 2008 година, по банкротот на Леман Брадерс и последователната финансиска криза“.

Сегашната перспектива на секторот за домување претставува значително назадување за сопствениците на куќи, од кои повеќето ги повлекоа своите огласи за домување во последно време. Обесхрабрувањето во цените дополнително ја намали нивната решителност и многумина ја чекаат сегашната намалена перспектива за да видат дали ситуацијата ќе се подобри.

Цените на домовите во Америка: Следуваат подобри денови?

Метриката споделена со податоците на Black Knight покажува дека зголемените стапки за 30 години ја доведоа достапноста на домовите до најлошата точка во последните 38 години, лесно надминувајќи го јунскиот – во тоа време – рекорден сооднос од 34.3% плаќање и приход.

Економските услови што ја поттикнаа хипотекарната индустрија сè уште имаат некои значајни спротивставени ветрови. Иако е тешко да се постигне рамнотежа во растот на цените и достапноста, здравиот раст во развојот на нови куќи ќе произлезе кога владините политики ќе го поддржат пазарот.

Засега, сè уште е нејасно дали Федералните резерви на САД ќе бидат во чекор со нивните зголемувања на каматните стапки бидејќи нивото на инфлација сè уште е многу над она што го смета за нормален опсег помеѓу 2-4%. Доколку стапките продолжат да се зголемуваат, остануваат шансите трендовите во индустријата за недвижнини да станат покорисни за купувачите бидејќи тие се најмалку на примачот.

следната Вести на пазарот, Вести

Бенџамин Годфри е ентузијаст со блокада и новинари кои сакаат да пишуваат за реалните животни апликации на технологијата и иновациите на blockchain, за да предизвикаат општо прифаќање и интеграција во светски рамки на новите технологии. Неговите желби да ги едуцираат луѓето за криптовалутите ги инспирира неговите придонеси за реномирани медиуми и страници засновани на blockchain. Бенџамин Годфри е aубител на спортот и земјоделството.