Во април, Форбс објави статија во која ги наведува индустриите кои создале најмногу милијардери.
На листата се најдоа некои од најголемите имиња во светот: Ворен Бафет (финансирање и инвестирање), Џеф Безос (технологија) и Мајкл Блумберг (медиуми и забава). Додека секој од овие милијардери направи големи инвестициски потези, слободно може да се каже дека овие мега-богати извршни директори знаат како да ги диверзифицираат своите портфолија. Речиси сигурно, нивните портфолија вклучуваат недвижен имот.
За тоа сведочат некои потези на Безос. Пристигнаа домови е поддржан од Џеф Безос недвижен имот инвестициска компанија која открива како инвеститорите на мало можат да добијат изнајмување за едно семејство со само 100 долари. Компанијата работи слично на Мајсторски дела, што им овозможува на корисниците да купат фракционо уметничко дело во инаку неверојатно скапа инвестиција која ќе се зголеми во вредност со текот на времето. Кога станува збор за инвестиции, ништо не се чувствува побезбедно за време на обиди, отколку уметност и недвижен имот.
Можеби затоа овие пет милијардери го изградија своето богатство со стекнување имоти, домови и земјиште. Недвижностите произведоа 193 милијардери, што е 7% од целата листа. Пет од најинтересните милијардери направени во недвижнини вклучуваат:
Стен Кроенке: Сопственик на Kroenke Sports and Entertainment (холдинг компанија за Los Angeles Rams, Colorado Avalanche, Denver Nuggets, Arsenal FC и повеќе), сопруг на Ен Волтон Кроенке, ќерка на ко-основачот на Walmart Inc Џејмс „Бад“ Волтон, Кроенки е легенда за недвижнини. Групацијата Кроенке е основана во 1983 година и ги заработила своите пари со изградба на трговски центри и станбени комплекси. Можеби не е изненадувачки, многу од неговите плоштади се развиени во близина на продавниците на Walmart. Кроенке, исто така, служи како претседател на THF Realty со седиште во Сент Луис, кој е специјализиран за приградски развој.
Кроенке, исто така, купува земјиште за други намени освен за домување и шопинг. Во 2006 година ја купи винаријата „Screaming Eagle“ во долината Напа. Тој, исто така, инвестира многу во ранчи, поседувајќи речиси 1 милион хектари. Од 2015 година, списанието Land Report го рангираше како деветти најголем земјопоседник во Соединетите држави. Значи, додека тој не е сосема на Бил Гејтс ниво на инвестиции во земјиште, јасно е дека Кроенке ја гледа вредноста во обработливото земјиште.
Ву Јаџун: Единствената жена на оваа листа, Јаџун своевремено беше најбогатата само-направена жена на светот. Почнувајќи како новинарка и уредничка, таа не била секогаш богата или инвестирала во светот на недвижностите. Додека пишуваше, весникот на Јаџун беше контролиран од Градежното биро на општинската управа Чонгкинг, што го отвори патот за односи кои подоцна добро ќе и послужат во областа на недвижностите. Она што сега е познато како Longfor Properties, Јаџун е ко-основач, претседателка и поранешен извршен директор на она што сега е познато како Longfor Properties.
Longfor Properties излезе на берзата во Хонг Конг (SEHK) во 2009 година.
Ден Гилберт: 23-от најбогат човек во светот според извештајот на Форбс за март 2022 година, Гилберт е сопственик на Rocket Mortgage LLC, Rock Ventures LLC и НБА Кливленд Кавалирс. Гилберт ја стекна својата диплома по право на Државниот универзитет во Мичиген и е член на Државната адвокатура на Мичиген.
Но, тоа беше спореден потфат на колеџ што го доведе Гилберт таму каде што е денес. Тој ја заработил својата лиценца за недвижен имот додека бил на колеџ и работел со скратено работно време во агенцијата на неговите родители Century 21.
Rock Financial беше лансиран во 1985 година со неколку други, вклучувајќи го и неговиот брат Гери Гилберт. Компанијата опстана во 1980-тите и 1990-тите и се сврте кон аголот во ерата на интернетот, кога усвои стратегија што на крајот им помогна да ја добијат титулата најголем малопродажен хипотекарен заемодавач по обем во Соединетите држави.
Гилберт е филантроп и водеше тековни напори за подмладување во Детроит. Многу од неговите компании потекнуваат, се сместени и напредуваат во градот.
Питер Ву: Ву е бизнисмен од Хонг Конг чие проценето нето богатство неодамна беше проценето на 14 милијарди долари.
Стипендист на Универзитетот во Синсинати, Ву го стекнал својот МБА на Универзитетот Колумбија и почнал да работи во Њујорк во банката Чејс Менхетен каде ја запознал својата сопруга Беси. Семејниот бизнис на неговата сопруга беше фокусиран на недвижен имот, при што нејзиниот татко беше сопственик на фирма за развој на недвижнини Wheelock & Co. Ву се приклучи на Wheelock & Co., на крајот преземајќи ја компанијата.
Под негово водство компанијата порасна во големина и досег и создаде огромно присуство во Хонг Конг. Компанијата сега развива и инвестира во малопродажба, домување и канцелариски простор.
Ли Ка-шинг: Еден од највлијателните азиски бизнисмени, Ка-шинг го исполнува својот прекар Супермен. И покрај тоа што изгуби околу 14 милијарди долари помеѓу 2018 и 2020 година, Ка-шинг закрепна и денес вреди 34.8 милијарди долари.
Во текот на 1950-тите, Ка-шинг имаше увид да профитира од новите трендови. Тој се сомневаше дека се зголемуваат трошоците за кирија и можеше да купи и изгради сопствена зграда. Подоцна, кога луѓето масовно бегаа од Хонг Конг, Ка-шинг повторно се коцкаше и капитализираше од падот на цените.
Резултатот беше нова компанија за развој на недвижнини - Чеунг Конг. Чеунг Конг на Ка-шинг рапидно растеше и беше јавно наведен во 1972 година. Ка-шинг сега го има најголемото богатство со недвижнини во светот. За перспектива, Чеунг Конг сочинуваше 4% од вкупната пазарна капитализација на берзата во Хонг Конг во 2012 година.
Значајните трансакции на Ка-шинг го вклучуваат Центарот, кој е петти највисок облакодер во Хонг Конг. Со американска вредност од 5.15 милијарди долари, договорот беше најголемата продажба досега на деловен простор во азиско-пацифичкиот регион. Ка-шинг го продаде и комплексот Century Link во Шангај за 2.95 милијарди долари, што беше втора по големина трансакција за една зграда.
Барате начини да ги зголемите вашите приноси? Проверете ја покриеноста на Бензинга за Алтернативни инвестиции во недвижности:
Или прелистајте ги тековните опции за инвестирање врз основа на вашите критериуми со Скрина за понуда на Бензинга.
Фото од Франсоа Ру на Shutterstock
Погледнете повеќе од Бензинга
Не пропуштајте предупредувања во реално време за вашите акции - придружете се Бензинга Про бесплатно! Испробајте ја алатката што ќе ви помогне да инвестирате попаметно, побрзо и подобро.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга не дава совети за инвестиции. Сите права се задржани.
Извор: https://finance.yahoo.com/news/5-billionaires-used-real-estate-160754394.html