Се зголемува киријата за едно семејство трет месец по ред

Изнајмите за домови за едно семејство беа 12.6% повисоки во јули во споредба со претходниот месец, но добивките продолжуваат да се намалуваат од рекордното високо ниво забележано во април, според новиот извештај на CoreLogic.

Повеќето големи метрополите го забележуваат истото заладување, дури и во Сончевиот појас, каде што кириите најмногу се зголемија во првите години од пандемијата.

Мајами продолжува да бележи најголема добивка, со кирии зголемени за речиси 31% од претходната година, но тоа всушност е помало од растот од 41% забележан во март. Изнајмите на Феникс се зголемија за 12.2% во јули, но се намалија од добивката од 18% во март.

Кириите пораснаа во потоплите места во голем дел поради преселувањето на работниците од далечина за време на пандемијата. Тие исто така избраа домови за едно семејство наместо станови бидејќи сакаа повеќе простор. Таа побарувачка го поттикна зголемувањето на киријата и силно ја погоди достапноста. Со оглед на тоа што инфлацијата сега зема поголем залак од паричниците на потрошувачите, побарувачката за овие изнајмувања со високи цени опаѓа, а сопствениците ја губат моќта на цените.

„Јули го одбележа третиот месец на побавно годишно зголемување на кириите за едно семејство“, рече Моли Бозел, главен економист во CoreLogic. „Меѓутоа, повисоките каматни стапки оваа година ги зголемија месечните исплати на хипотеки за нови заеми, а потенцијалните купувачи на станови може да изберат да продолжат да изнајмуваат наместо да купуваат, помагајќи да се контролираат зголемувањата на цените“.

Растот на киријата малку порасна на некои големи североисточни пазари, како Филаделфија, Њујорк Сити и Вашингтон, Враќањето на работа за владините службеници во ДЦ и работниците од технологијата и финансиите во Њујорк поттикнува дел од тоа.

Додека Мајами и Атланта забележуваат најголеми добивки од киријата, Сент Луис и Хонолулу забележуваат најмали. Стапките на слободни работни места, сепак, продолжуваат да бидат исклучително ниски на повеќето големи пазари, бидејќи побарувачката ја надминува понудата.