Хипотекарните каматни стапки на високи, 30-годишни хипотеки се највисоки од ноември 2008 година

Во однос на претходната недела, каматните стапки на хипотеките за сите видови кредити се зголемени. Всушност, стапките драматично се менуваат од јануари. Почнувајќи, со 30-годишни фиксни, до 15-годишни фиксни, 5/1 АРМ и џамбо-заеми, сите тие забележаа зголемување на нивните стапки. Повисоките каматни стапки на хипотеките ги натераа сите да зборуваат и шират стравови низ станбениот простор.

Зголемување на каматните стапки на хипотеките

Според податоци составена од Bankrate, 30-годишната фиксна каматна хипотека се зголеми за над 6%, при што Федералните резерви ја сузбиваат инфлацијата. Од 4 октомври сегашната просечна стапка за 30-годишна фиксна хипотекарна стапка е 7.06%. Ова претставува додаток од 47 базични поени во однос на истото време во претходната недела. Сегашната стапка е околу 2 пати повеќе од 3% во овој период во 2021 година. Скокот од повеќе од 6% на 30-годишните хипотекарни стапки е особено највисок од ноември 2008 година. Со сегашните стапки, засегнатите поединци ќе треба да платат главнина + камата од 662.62 УСД за секој заем од 100 илјади долари. Што значи дека има дополнителни 31.87 долари во споредба со минатата недела.

Стравот е дека овие зголемувања би можеле да продолжат некое време. Исто така, централната банка што ги зголемува сопствените каматни стапки за да се спротивстави на високата инфлација е главниот придонесувач за високите каматни стапки на хипотеките. За време на состанокот во септември, Федералните резерви уште еднаш додадена на нејзините стапки. Грег Мекбрајд, CFA, главен финансиски аналитичар на Bankrate, го кажа ова:

„Овој кумулативен ефект на овој остар пораст на стапките го залади пазарот на домување и предизвика економијата да почне да забавува, но не направи многу за намалување на инфлацијата“.

Освен 30-годишната фиксна хипотекарна стапка, порасна и 15-годишната фиксна стапка на хипотека од 5.80% во изминатата недела на 6.16%. Дополнително, 5/1 АРМ се помести од 4.90% на 5.25% за една недела, а 30-годишните фиксни џамбо кредити од 6.58% се искачија на 7.06%.

Повисоките стапки предизвикуваат стравови на пазарот на станови

Зголемените стапки на хипотекарните стапки се одразија на целиот пазар на домување бидејќи зуењето постепено се оладува.

Како што се зголемува 15-годишната хипотека, главнината и каматата се околу 607 долари на секои 100,000 долари. Во исто време, хипотеката со прилагодлива стапка од 5/1 би чинела околу 547 долари за секои 100,000 долари.

„Премногу често, некои сопственици тргнуваат по патот на најмал отпор кога бараат хипотека, делумно затоа што процесот на купување дом може да биде стресен, комплициран и одзема време. Но, кога зборуваме за потенцијалот за заштеда на многу пари, барањето најдобар договор за хипотека има одличен поврат на инвестицијата. Зошто да ги оставите тие пари на маса кога сè што е потребно е малку повеќе напор да се купи наоколу за најдобра стапка или најниска цена, на хипотека“.

Прочитајте други новости на пазарот на Coinspeaker.

следната Вести на пазарот, Вести

Ибукун е крипто/финансиски писател заинтересиран да пренесува релевантни информации, користејќи некомплексни зборови за да допре до сите видови публика.
Освен што пишува, таа сака да гледа филмови, да готви и да истражува ресторани во градот Лагос, каде што живее.