Сите сме ги виделе измамите со е-пошта: „Ова е вистинско барање“. „Вашиот заемодавач откри неплатена сума“. „Јас сум принц и ми треба вашата помош“. Дигиталната измама стана многу софистицирана и, според извештаите на Федералното биро за истраги на САД, се зголеми за повеќе од 100% од почетокот на пандемијата на СОВИД.
Овие измами доаѓаат во сите различни форми - некои се претставуваат како претставници на банки или како поврзани со владини програми за помош за домување. Додека измамниците имаат тенденција да ги таргетираат ранливите потрошувачи како што се постарите популации, никој не е имун. Еве вообичаени типови на измами за кои треба да бидат свесни потенцијалните и сегашните сопственици на куќи и како можете да се заштитите:
Измами на кои треба да внимавате пред купување на дом
Идните купувачи на станови кои сакаат да ја зајакнат својата кредитна историја пред апликацијата за хипотека за заем може да бараат брзи поправки за да го добијат најдобриот договор. Но, предаторските бизниси за поправка на кредити се во пораст и можат да ве измамат без пари што би можеле да одат на аванс.
Некои компании за поправка на кредити ги намамат потрошувачите да ги купат нивните услуги со лажно тврдење дека можат да ги отстранат негативните информации од кредитните извештаи на потрошувачите, дури и ако тие информации се точни. Овие измамници честопати им наплаќаат на потрошувачите голема претплата, но потоа не успеваат да им помогнат да ги подмират или намалат долговите - доколку воопшто дадат каква било услуга.
" Не постои ништо што услугата за поправка на кредити може законски да направи за вас што не можете да го направите за себе."
Иако може да биде примамливо да ја претоварите работата за одредување на вашиот кредит на компанија за поправка на кредити, важно е да знаете што тие можат и што не можат да направат. Нема ништо што може законски да направи услугата за поправка на кредити за вас што не можете да го направите за себе за малку или без трошоци. За почеток, можете бесплатно да пристапите до вашите кредитни извештаи од секое од трите национални кредитни бироа, секоја недела до крајот на 2023 година, со посета на www.annualcreditreport.com.
Измами на кои треба да внимавате при купување дома
Една од најчестите измами со кои се соочуваат идните сопственици на куќи за време на процесот на затворање се нарекува измама со хипотека или измама со жици за чување. Овие измами со фишинг се обидуваат да ги пренасочат вашите трошоци за затворање и аванс на сметка до која има пристап измамникот, потврдувајќи или предлагајќи промени во упатствата за поврзување.
Некои потрошувачи пријавиле дека примале лажни е-пораки кои изгледаат како да се од нивниот агент, со легитимни документи и нови упатства за тоа каде да ги поврзат своите депозити. За потрошувачите кои земаат значителен дел од нивните животни заштеди за аванс, овие шеми може да бидат поразителни. Всушност, тие се толку распространети во ФБИ проценки дека само во 2017 година имало близу 1 милијарда долари загуби од трансакциите со недвижности поради овие измамници.
Друга честа измама што се јавува за време на процесот на купување хипотека е измама со мамка и префрлување. Измамните заемодавачи ќе ги намамат потенцијалните купувачи со поволни услови и ниски стапки на хипотека. Откако потрошувачот ќе го започне процесот и ќе се потпише, овие измамници ќе тврдат дека купувачот на дом повеќе не се квалификува за оригиналната зделка и ќе ја префрлат понудата на понуда со полоши услови или повисоки стапки.
Измамите со мамка и префрлување се особено важни за да се внимава бидејќи промените на стапката на хипотека се случуваат во легитимни услови и затоа може да биде тешко да се докажат. Во зависност од фазата на процесот на позајмување, на некои купувачи може да им биде тешко да се повлечат од процесот без да ја изгубат можноста да го купат домот за кој работеле.
Измами на кои треба да внимавате по купувањето дома
Повеќето измамници ги таргетираат ранливите потрошувачи и фер е да се каже дека некој што е изложен на ризик да го изгуби својот дом е многу ранлив.
Вообичаена измама за купување по дома се нарекува олеснување за запленување или олеснување за хипотека. Бидејќи домовите во пред-запленување може да се најдат во јавните записи, некои измамници им нудат на сопствениците на куќи во финансиски мерки начин да ги намалат плаќањата за хипотека за претплата.
" Прашањето „најпрвин плати ни“ е најочигледниот знак дека ви приоѓа некој шпиц "
Прашањето „најпрво плати ни“ е најочигледниот знак дека ти приоѓа некој човек - противзаконски е компанијата да наплаќа однапред за услугите што им помагаат на потрошувачите да добијат олеснување при плаќањето хипотеки.
Спасување од запленување или измами со „бел витез“, уште едно вообичаено откопување по купувањето дома, е кога измамнички потенцијален купувач ќе му понуди понуда на сопственикот на домот во опасност од запленување. Во замена, сопственикот на куќата го потпишува актот за „привремен“ период. Во некои случаи, измамникот потоа може да го продаде домот, па дури и да се обиде да го избрка поранешниот сопственик.
Како да избегнете да станете жртва
Иако може да изгледа огромно да се биде во потрага по злобни уметници за измамници во секоја фаза од процесот на сопственост на куќи, потрошувачите можат да преземат едноставни чекори за да се заштитат:
1. Внимавајте на телефонските броеви или адресите на е-пошта што ве контактираат за лични информации - само една буква или број од познат контакт што изгледа неверојатно бара двојна проверка.
2. Ако добиете понуда од некој со кој размислувате да се вклучите, одвојте време да ја потврдите репутацијата на компанијата. Кога се сомневате, на Биро за финансиска заштита на потрошувачите (CFPB) работи со ФБИ за да ги идентификува трендовите и измамниците и може да биде ефективен ресурс.
Ерик Џеј.
Повеќе: Овие онлајн измами за да ви ги украдат парите ќе ве шокираат - дури и ако мислите дека сте ги виделе сите
Исто така прочитајте: Некои производители на куќи нудат хипотекарни стапки дури и до 3%. Еве зошто.
Измамниците се надвор да ги добијат парите за хипотека, па дури и вашиот дом. Еве како да се изборите со нив.
Сите сме ги виделе измамите со е-пошта: „Ова е вистинско барање“. „Вашиот заемодавач откри неплатена сума“. „Јас сум принц и ми треба вашата помош“. Дигиталната измама стана многу софистицирана и, според извештаите на Федералното биро за истраги на САД, се зголеми за повеќе од 100% од почетокот на пандемијата на СОВИД.
Овие измами доаѓаат во сите различни форми - некои се претставуваат како претставници на банки или како поврзани со владини програми за помош за домување. Додека измамниците имаат тенденција да ги таргетираат ранливите потрошувачи како што се постарите популации, никој не е имун. Еве вообичаени типови на измами за кои треба да бидат свесни потенцијалните и сегашните сопственици на куќи и како можете да се заштитите:
Измами на кои треба да внимавате пред купување на дом
Идните купувачи на станови кои сакаат да ја зајакнат својата кредитна историја пред апликацијата за хипотека за заем може да бараат брзи поправки за да го добијат најдобриот договор. Но, предаторските бизниси за поправка на кредити се во пораст и можат да ве измамат без пари што би можеле да одат на аванс.
Некои компании за поправка на кредити ги намамат потрошувачите да ги купат нивните услуги со лажно тврдење дека можат да ги отстранат негативните информации од кредитните извештаи на потрошувачите, дури и ако тие информации се точни. Овие измамници честопати им наплаќаат на потрошувачите голема претплата, но потоа не успеваат да им помогнат да ги подмират или намалат долговите - доколку воопшто дадат каква било услуга.
" Не постои ништо што услугата за поправка на кредити може законски да направи за вас што не можете да го направите за себе."
Иако може да биде примамливо да ја претоварите работата за одредување на вашиот кредит на компанија за поправка на кредити, важно е да знаете што тие можат и што не можат да направат. Нема ништо што може законски да направи услугата за поправка на кредити за вас што не можете да го направите за себе за малку или без трошоци. За почеток, можете бесплатно да пристапите до вашите кредитни извештаи од секое од трите национални кредитни бироа, секоја недела до крајот на 2023 година, со посета на www.annualcreditreport.com.
Измами на кои треба да внимавате при купување дома
Една од најчестите измами со кои се соочуваат идните сопственици на куќи за време на процесот на затворање се нарекува измама со хипотека или измама со жици за чување. Овие измами со фишинг се обидуваат да ги пренасочат вашите трошоци за затворање и аванс на сметка до која има пристап измамникот, потврдувајќи или предлагајќи промени во упатствата за поврзување.
Некои потрошувачи пријавиле дека примале лажни е-пораки кои изгледаат како да се од нивниот агент, со легитимни документи и нови упатства за тоа каде да ги поврзат своите депозити. За потрошувачите кои земаат значителен дел од нивните животни заштеди за аванс, овие шеми може да бидат поразителни. Всушност, тие се толку распространети во ФБИ проценки дека само во 2017 година имало близу 1 милијарда долари загуби од трансакциите со недвижности поради овие измамници.
Друга честа измама што се јавува за време на процесот на купување хипотека е измама со мамка и префрлување. Измамните заемодавачи ќе ги намамат потенцијалните купувачи со поволни услови и ниски стапки на хипотека. Откако потрошувачот ќе го започне процесот и ќе се потпише, овие измамници ќе тврдат дека купувачот на дом повеќе не се квалификува за оригиналната зделка и ќе ја префрлат понудата на понуда со полоши услови или повисоки стапки.
Измамите со мамка и префрлување се особено важни за да се внимава бидејќи промените на стапката на хипотека се случуваат во легитимни услови и затоа може да биде тешко да се докажат. Во зависност од фазата на процесот на позајмување, на некои купувачи може да им биде тешко да се повлечат од процесот без да ја изгубат можноста да го купат домот за кој работеле.
Измами на кои треба да внимавате по купувањето дома
Повеќето измамници ги таргетираат ранливите потрошувачи и фер е да се каже дека некој што е изложен на ризик да го изгуби својот дом е многу ранлив.
Вообичаена измама за купување по дома се нарекува олеснување за запленување или олеснување за хипотека. Бидејќи домовите во пред-запленување може да се најдат во јавните записи, некои измамници им нудат на сопствениците на куќи во финансиски мерки начин да ги намалат плаќањата за хипотека за претплата.
" Прашањето „најпрвин плати ни“ е најочигледниот знак дека ви приоѓа некој шпиц "
Прашањето „најпрво плати ни“ е најочигледниот знак дека ти приоѓа некој човек - противзаконски е компанијата да наплаќа однапред за услугите што им помагаат на потрошувачите да добијат олеснување при плаќањето хипотеки.
Спасување од запленување или измами со „бел витез“, уште едно вообичаено откопување по купувањето дома, е кога измамнички потенцијален купувач ќе му понуди понуда на сопственикот на домот во опасност од запленување. Во замена, сопственикот на куќата го потпишува актот за „привремен“ период. Во некои случаи, измамникот потоа може да го продаде домот, па дури и да се обиде да го избрка поранешниот сопственик.
Како да избегнете да станете жртва
Иако може да изгледа огромно да се биде во потрага по злобни уметници за измамници во секоја фаза од процесот на сопственост на куќи, потрошувачите можат да преземат едноставни чекори за да се заштитат:
1. Внимавајте на телефонските броеви или адресите на е-пошта што ве контактираат за лични информации - само една буква или број од познат контакт што изгледа неверојатно бара двојна проверка.
2. Ако добиете понуда од некој со кој размислувате да се вклучите, одвојте време да ја потврдите репутацијата на компанијата. Кога се сомневате, на Биро за финансиска заштита на потрошувачите (CFPB) работи со ФБИ за да ги идентификува трендовите и измамниците и може да биде ефективен ресурс.
Ерик Џеј.
Повеќе: Овие онлајн измами за да ви ги украдат парите ќе ве шокираат - дури и ако мислите дека сте ги виделе сите
Исто така прочитајте: Некои производители на куќи нудат хипотекарни стапки дури и до 3%. Еве зошто.
Извор: https://www.marketwatch.com/story/scammers-are-out-to-get-your-mortgage-money-and-even-your-home-heres-how-to-fight-them-off- 11674495129?siteid=yhoof2&yptr=yahoo